Finca/Landhuis te koop in Tortosa, Tarragona

Finca Bella is een charmant huis in Spaanse stijl, gelegen in de schilderachtige heuvels van Coll de l’Alba – een plek vol rust, adembenemende uitzichten en een diepe verbondenheid met de natuur. Met een totale bebouwde oppervlakte van 131,42 m², waarvan 74 m² bruikbare woonruimte, is de woning verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond vind je een gezellige woon-eetkamer met open haard, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. De bovenverdieping beschikt over een kleine open slaap-/loftkamer.

Een opvallend kenmerk van de finca zijn de twee haarden:
Eén bevindt zich in de woon-/slaapruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. De tweede, in de keuken-eetruimte, is een gietijzeren houtkachel met hoge warmteopslagcapaciteit. Deze blijft lang warmte uitstralen nadat het vuur is gedoofd en biedt bovendien de mogelijkheid om te koken op het platte oppervlak – praktisch én sfeervol.

De finca onderscheidt zich door de ruime buitenruimtes, met meerdere terrassen op verschillende niveaus die een panoramisch uitzicht bieden over de Ebrodelta en de Middellandse Zee. Een houten pergola van 34,26 m² biedt een schaduwrijke plek voor buiten dineren en ontspannen. Een waterreservoir (cisterna) van 38,19 m² doet ook dienst als terras, en er zijn twee kleine bergingen (1,93 m² totaal) voor extra opslag.

Het perceel van 25.000 m² bestaat uit vlakke delen en terrassen, waardoor een gevarieerd en natuurlijk landschap ontstaat. De finca is niet omheind, wat bijdraagt aan een open en natuurlijke sfeer. Er is een naburig huis in de buurt, maar de omgeving is vrij van vervuiling, hoogspanningslijnen of grote boerderijen – volledige rust en privacy zijn gegarandeerd. Er zijn veel olijfbomen in goede staat die tot 300 liter kunnen produceren, afhankelijk van het jaar.

De finca vereist momenteel de installatie van zonnepanelen voor elektriciteit, en het water wordt geleverd via een cisterna (het installeren van een pomp wordt aanbevolen voor beter comfort). De woning is onderdeel van het project Aldea Camarles Regadío, wat in de toekomst toegang tot irrigatiewater via het kanaalsysteem mogelijk maakt.

De locatie is ideaal: op slechts 8 km van Tortosa, een historische stad met een kasteel, kathedraal, markten en uitstekende gastronomie. De omgeving is perfect voor fietsen, vogels spotten en het verkennen van het natuurpark van de Ebrodelta. De stranden van L’Ampolla liggen op slechts 20 minuten rijden, met kristalhelder water en gezellige restaurants aan zee.

Ondanks de rustige ligging is de finca goed bereikbaar: slechts 5 km van de N-340 en de snelweg AP-7, en 9 km van L’Aldea, waar je alle basisvoorzieningen vindt en een treinstation met verbindingen naar Barcelona en Valencia. De laatste 300 meter van de toegangsweg zijn smal, maar toegankelijk met elk type voertuig.

Finca Bella is een woning met karakter en warmte – perfect als vakantieverblijf of permanente woonplaats. Met slechts minimale investeringen (zoals zonnepanelen en meubels) is de finca direct bewoonbaar. Van de indrukwekkende uitzichten en sfeervolle haarden tot de rust en het karakter van de buitenruimtes – deze finca heeft een bijzondere energie die haar echt uniek maakt.