Bouwgrond te koop in Güímar, Tenerife

Te koop een perceldeel van 280 m2 met een heel gunstige ligging in het hart van Güímar, met alle voorzieningen in de omgeving en toegang via twee straten. Het gaat om industrieel vastgelegd terrein voor gesloten bebouwing met een voortuin, dat de bouw van 3 verdiepingen boven de grond mogelijk maakt voor eengezins- of collectieve woningen. In dit laatste geval is het mogelijk een gebouw van 3 verdiepingen boven de grond te bouwen, met twee woningen per verdieping, met in totaal zes verdiepingen en één kelderverdieping voor zes garages. Mis deze kans niet om te investeren of om het huis van je dromen te realiseren in een zo handige en strategische zone van de gemeente Güímar.

Geld- en belastingkosten niet inbegrepen in de prijs. Als indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), waarvan het algemene tarief in Canarische Eilanden 6,5% van de belastingbasis is, die zal bestaan uit de grootste waarde tussen aankoopprijs, taxatie of referentiewaarde kadastraal. Notariskoosten en inschrijving: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk de notaris. De verkoper neemt, bij wet, de kosten die bij hem horen, behoudens andersluidende afspraak. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van begeleiding en eventuele andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koop.