Halfvrijstaande villa te koop in Calabardina, Aguilas, Murcia

Wij presenteren een uitzonderlijk duplex van 152 m² gelegen op de bevoorrechte tweede lijn van het strand in Calabardina, een van de meest charmante steden aan de Costa Cálida, in Águilas, Murcia. Deze woning, ideaal om te wonen en te genieten van een vakantie aan zee, combineert comfort en functionaliteit in een benijdenswaardige omgeving, op slechts 80 meter van het zandstrand.

**Indeling en kenmerken van de woning**

De duplex is verdeeld over twee verschillende verdiepingen, met een ontwerp dat ruimte en licht maximaliseert.

***Begane grond:***

Bij toegang tot de begane grond vinden we een ruim terras van 140 m², met een oppervlakte van 21 m², perfect voor het opzetten van een barbecue en het genieten van aangename bijeenkomsten in de buitenlucht. Het resterende terras is verdeeld in 88 m² voor parkeren, samen met een buitendouche, ideaal om af te koelen na een dagje strand. Daarnaast is er een terras van 28 m² dat direct aansluit op de woon-eetkamer via een groot raam, waardoor er een vloeiende verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes.

Op de begane grond bevindt zich ook een grote, volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met een bijkeuken en wasruimte, evenals een aparte ingang die meer privacy en gemak biedt omdat deze aansluit op de parkeerplaats. Het heeft ook een complete badkamer met een bad en een raam, wat zorgt voor uitstekende ventilatie en natuurlijk licht. Vanuit de hal, waar de hoofdingang zich bevindt, leidt een lichte trap naar de eerste verdieping.

***1e verdieping:***

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten die de opbergruimte optimaliseren. De hoofdslaapkamer valt op door zijn grote formaat en eigen balkon, wat een ideale hoek biedt om te genieten van de rust van de omgeving. De andere twee slaapkamers delen een balkon, wat zorgt voor een gezellige en gastvrije sfeer.

Deze verdieping wordt gecompleteerd door een complete badkamer, uitgerust met een bad en een raam, wat zorgt voor comfort, functionaliteit en natuurlijk licht.

**Terrassen/Serres**

Een van de meest opvallende kenmerken van deze prachtige duplex zijn de twee terrassen/serres op de bovenste verdieping van het pand. Elk van deze terrassen is 50 m² groot en biedt uitzicht op zee, waardoor ze de perfecte plek zijn om te ontspannen, te zonnebaden of te genieten van onvergetelijke zonsondergangen.

Deze aantrekkelijke duplex wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, zodat de nieuwe eigenaar vanaf dag één van het huis kan genieten zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De onovertroffen locatie, op slechts een steenworp afstand van het strand en dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants en recreatiegebieden, maken deze woning een ideale optie voor degenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust zonder in te leveren op comfort.

Concluderend is deze duplex in Calabardina een unieke kans om een woning te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Cálida, waar de zee en de zon samenkomen om een ongeëvenaarde levensstijl te bieden.