Villa te koop in Lorca, Murcia

NIEUWBOUWPROJECT te koop/exclusieve off-plan 3 slaapkamers 3 badkamers villa's in de buurt van La Parroquia (Lorca), en op slechts 25 minuten rijden van de bruisende stad Lorca, waar u een grote verscheidenheid aan voorzieningen vindt, waaronder een treinstation voor hogesnelheidstrein AVE (momenteel in aanbouw), supermarkten, prachtig winkelcentrum, bioscoop en vele anderen.

Dit is een onafhankelijke villa met een bebouwde vloeroppervlakte van circa 170 m2, plus een aanzienlijke garage van 50 m2 (prijs van de garage niet inbegrepen. Met de garage inbegrepen zou de uiteindelijke prijs 450.000€ bedragen), en privézwembad van 10m x 5m omgeven door 140 m2 kunstgras en omsloten door lage muren die privacy bieden.

Geschatte bouwtijd is binnen 6 maanden vanaf het moment dat de bouwvergunning is verkregen.

Dit model heeft een mooie eigenschap van een binnenplaats die het pand verdeeld in twee vleugels, één vleugel met woonruimte en de andere met de slaapkamers en badkamers. Het heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, open plan woonkamer-keuken-eetkamer en bijkeuken. De kamers hebben dubbele glazen deuren naar het patio- of binnenplaats.

Gelegen temidden van het glooiende Lorca-landschap in het gebied La Parroquia, Lorca, bieden deze exclusieve off-plan villa's de perfecte combinatie van modern comfort, duurzaam ontwerp en sereen landelijk wonen. Ontworpen voor wie ruimte, privacy en kwaliteit begrijpt, bevinden deze eenlaagse gezinswoningen zich op percelen van circa 2 hectare grond.

Elke villa is doordacht ontworpen met een ruime indeling, met een privé zwembad, garage en luchtige interieurs die comfort en functionaliteit maximaliseren. Gebouwd met een gewapende betonnen structuur en aardbevingsbestendige funderingen. De strakke monocapa-gevel in combinatie met hoge prestaties isolatie zorgt voor energie-efficiëntie en een perfect gereguleerd binnenklimaat. Uitgestrekt dubbel glas aluminium ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitstekende geluidsdemping en thermische isolatie.
Stap naar binnen en ontdek een elegante, moderne inrichting met hoogwaardige keramische vloeren, een vloerverwarmingssysteem (verwarmt en koelt) voor optimaal thermisch comfort en een plat, on-loopbaar dak met XPS- isolatie die de energie-efficiëntie verhoogt. De villa's zijn volledig uitgerust voor hedendaags wonen, met een betrouwbare elektriciteitsverbinding en naleving van de nieuwste energie-efficiëntievoorschriften, wat een lagere milieubelasting oplevert.

De villa maakt deel uit van een onafhankelijk afvalwatersysteem met een privé-waterzuiveringsop lossing, ideaal voor zijn rustige landelijke omgeving.

Er zijn meerdere kavels beschikbaar. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Prijs: 385.000€ + BTW (10%)

Woning specificaties
Constructie: 0,80 x 0,50 continue funderingen, volledig in overeenstemming met de nieuwe technische bouwcode.
Buitenmuren met 29 cm thermooklei als dragende muren met wapening.
Schil- en plafondmuren met 7 cm gipsplaat en rotswol.
Dakterras niet beloopbaar met 5 cm gespoten schuim voor isolatie.
Ceramid (porselein) vloeren.
Buitenkant plint van het huis met 0,60 m x 0,90 m keramiek.
Donkergrijze aluminium ramen uit de ALG 55-serie, standaard lak.
Hoogwaardige ‘gres’ betegeling.
Sanitair: twee volledig afgewerkte badkamers met douchebak, scherm, toilet en wastafelmeubel.
Toilet bij zwembad met toilet en wastafel.
Vloerverwarming en airconditioning met een 4 cm isolerende laag, volledig ingebouwd met mechanische aerothermie.
Elektrische installatie volgens project, Niessen Zenit zilveren mechanisme.
Interieurluxaf deuren van eikenhout in lichte houttinten of wit.
Interieurverf in zuiver wit.
Buitenmuren gepleisterd met gemalen marmer en geschilderd.
10m x 5m zwembad met 20 cm brede shotcrete-wanden en mozaïektegels.
140 m2 kunstgras rondom het zwembad.
Ongeveer 4000 vierkante meter van het perceel rondom de villa volledig omheind met een automatische poort.

Gelegen temidden van het glooiende Lorca-landschap in het gebied La Parroquia, Lorca, bieden deze exclusieve off-plan villa's de perfecte combinatie van modern comfort, duurzaam ontwerp en sereen landelijk wonen. Ontworpen voor wie ruimte, privacy en kwaliteit begrijpt, bevinden deze eenlaagse gezinswoningen zich op percelen van circa 2 hectare grond.

Prijs: 385.000€ + BTW (10%)
Prijs met garage: 450.000€ + BTW (10%)