Villa te koop in Elviria, Marbella, Málaga

Exclusieve villa gelegen in residential Elviria, gerenoveerd naar een zeer hoge standaard met prachtige panoramische zee- en bergzichten.
Op het entreepunt bestaat de woning uit een fantastische open plan woonkamer-eetkamer-keuken die leidt naar een ongelooflijk buitengebied met een zeer groot, deels overdekt terras, zoutwater verwarmd zwembad met thermische deken en een onafhankelijke, overdekte outdoor keuken. Een speciaal kenmerk in de eetruimte is een geweldige wijnkelder voor 800 flessen, ingebouwd in de vloer, die op constante temperatuur wordt gehouden door een aparte aircon-machine.
Op dit niveau is ook een grote slaapkamer met en-suite badkamer en openslaande deuren naar het terras en een gastentoilet. Naast de keuken is een kleine slaapkamer/kantoorruimte met ook toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, elk met en-suite badkamer, die een grote, open, zuidgericht terras delen met uitzonderlijke uitzichten.

Andere belangrijke kenmerken van de woning:
Groot 2-stallen garage, met automatische deur, die interne toegang tot de villa geeft, opbergruimte, wasruimte en machinekamer waar de technische installatie te vinden is.
Vloerverwarming via verwarmde watertoevoer is zodanig ontworpen dat deze ruimschoots voldoende is voor alle winterverwarming en koude airconditioning gedurende het hele huis voor de zomer. Beiden systemen gebruiken Daiken-machines.
Houten open haard in de woonkamer.
21 Zonnepanelen met omvormers en batterijen leveren tussen de 70 en 80% van alle elektriciteitsbehoeften in de zomer en ongeveer 30 tot 35% in de wintermaanden.
Miele-apparatuur in de keuken en wasruimte. Waterzuiveraar met aparte drinkwaterkraan.
Binnen- en buiten alarminstallatie met 13 camera's en bewegingsdetectoren. Controleerbaar vanaf een mobiele telefoon.
Alle ramen en openslaande deuren hebben onbreekbaar veiligheidsglas en automatische elektrische jaloezien. De voordeur is een metalen versterkte veiligheidsdeur. Wanneer het externe alarm is geactiveerd, sluiten alle shutters automatisch waardoor de villa volledig beveiligd is.
WiFi-verbinding binnen en buiten via repeters, zodat er altijd een sterk signaal is.
Buitenkeuken heeft een gasgrill, houtskoolgrill, gasfornuis, koelkast, gootsteen en granieten werkbladen.
De tuindecoratie is verdeeld in 6 zones met lichtsensoren die handmatig kunnen worden bediend en ook automatisch 's nachts aan- en 's ochtends uitgaan.
Zonne- en warmwaterinstallatie is individueel aangesloten op alle warme waterkranen in de woning voor direct heet water, waardoor wachten en verspilling van water wordt voorkomen.
Zoutwaterzwembad met thermische deken die de zonnewarmte absorbeert om het zwembad op te warmen. Ook verwarmd door een warmtepomp met warmteterugwinning die het zwembad in de winter boven de 28 graden kan verwarmen.