Finca/Landhuis te koop in Puebla de Don Rodrigo, Ciudad Real

Het zijn jachtboerderijen gelegen in Ciudad Real en Badajoz, respectievelijk.
Ze hebben een oppervlakte van:
3.187 ha (El Zumajo)
1.240 ha (La Raña del Quejigal)
4.427 ha totaal.
Hun belangrijkste activiteit is de grote jacht. Er zijn drie
jachtgebieden volledig omheind met jachtgaas.
Hoewel er ook andere activiteiten zijn zoals kurkproductie, landbouw en verschillende olijfboomgaarden.
Beide boerderijen zijn opgenomen in het Wildlife Estates-label omdat ze voldoen aan de voorwaarden voor duurzaamheid, biodiversiteit en milieuzorg.
Wat betreft water, zijn er veel waterbronnen, er zijn ook twee dammen en verschillende poelen.
De elektriciteit wordt geleverd via een lijn van
21.000 volt en komt bij een transformator van 160 kW waarvandaan het wordt geleverd op 380 v en 220 v.
Er zijn verschillende gebouwen op de boerderijen, waaronder twee hoofdhuizen, huizen voor de bewakers en verschillende schuren.

HYDROGRAFIE

EL ZUMAJO
Heeft een groot aantal waterbronnen, die ervoor zorgen dat de beken het hele jaar door permanente stromen hebben.
Er is een betonnen dam met een capaciteit van ongeveer 50.000 m3.
Er zijn 36 poelen.
Het huis, de tuinen en het zwembad worden van water voorzien door een boring (90 m) die 9.000 l/u levert.
De fokkern van herten wordt rechtstreeks van natuurlijke oppervlaktetoevoer voorzien, en van een andere boring met zonnepanelen.

LA RAÑA DEL QUEJIGAL
Op deze boerderij is er een aarddijk, met een capaciteit van ongeveer 100.000 m3 water. Deze dam heeft een pomp geïnstalleerd die het mogelijk maakt om 110 ha olijfgaard te irrigeren, met ongeveer 18.000 bomen.
In de jachtgebieden zijn er poelen met eigen bronnen die zonder problemen het benodigde water leveren.
Het hoofdgebouw en het huis van de bewakers worden van water voorzien door twee boringen, met water van goede kwaliteit.

EXPLOITATIEREGIME:

EL ZUMAJO: EEN JACHTGEBIED
Privé jachtgebied:
Oppervlakte: 2.715 hectare, volledig omheind met jachtgaas van
2 m hoog.
In El Zumajo kunnen jaarlijks 9 drijfjachten of 14 jachtpartijen worden gehouden; selectieve jacht het hele jaar door tijdens de drijfjachten en wachten.
Huidige geschatte populaties:
o Mannetjesherten ........................................ 800
o Vrouwtjesherten ........................................ 800
o Reekalfjes .................................................... 250
o Reebokken .................................................. 30
o Wilde zwijnen ............................................. 500

Binnen dit gebied is er een fokcomplex voor herten met 300 vrouwtjesherten en 8
dekkers, ook perfect omheind.
Populaties van de hertenfokkerij:
o Dekkende herten ........................................ 8
o Vrouwtjesherten ...................................... 300
o Mannetjesreekalfjes .................................. 120
o Vrouwtjesreekalfjes ................................... 120
o Primalas ...................................................... 25
o Varetos ..................................................... 120
o Herten van de eerste kop ......................... 140
Deze boerderij is gelegaliseerd met de bijbehorende
REGA-code.
Er kunnen ook jachtpartijen voor patrijzen worden gehouden.

LA RAÑA DEL QUEJIGAL: TWEE JACHTGEBIEDEN
Deze twee gebieden functioneren autonoom wat betreft
voedingsbronnen en water.

A.- Intensief privé jachtgebied:
Oppervlakte: 558 hectare, volledig omheind met jachtgaas.
Staat meerdere drijfjachten per jaar toe.
Huidige geschatte populaties:
o Herten. ................................................... 50
o Vrouwtjesherten ...................................... 100
o Wilde zwijnen ........................................... 40

B.- Privé jachtgebied:
Oppervlakte: 528 hectare.
Intensief jachtgebied voor klein wild, volledig omheind met jachtgaas.
Staat meerdere drijfjachten per jaar toe.
Huidige geschatte populaties:
o Herten .................................................... 70
o Vrouwtjesherten ...................................... 30
o Wilde zwijnen ........................................... 15

DIENSTBAARHEID
El Zumajo: Er zijn geen.
La Raña del Quejigal: Er is een openbare weg.
Er zijn twee privé jachtgebieden gecreëerd die de weg als scheiding tussen hen gebruiken.

KURKPRODUCTIE
In El Zumajo heeft de kurkproductie in de jaren 2017,
2018 en 2019 en in La Raña in het jaar 2023 in totaal
16.800 quintales opgeleverd.
De hoge kwaliteit van deze kurk heeft ervoor gezorgd dat de hoogste prijzen op de markt zijn betaald.

DEHESA
De dehesa van El Zumajo en La Raña bestaat uit
eiken en kurkeiken, waarbij de laatste het meest
productief is.
De bossen en waterwegen worden vergezeld door
quejigos en eiken.
Dit gebied is vrij van jara's en struikgewas.

LANDBOUWPRODUCTIE

OLIJFBOMEN
In La Raña del Quejigal is er een olijfgaard van 110 hectare
irrigatie met ongeveer 18.000 olijfbomen en goed omheind.
Er zijn ook drie droge olijfgaarden, met ongeveer 3.700
olijfbomen in totaal, in productie en omheind.
De olijfgaard van El Zumajo heeft ongeveer 8.000 olijfbomen, in
productie en omheind met een oppervlakte van 60 hectare.
Er zijn meerdere olijfvariëteiten, cornezuelo,
manzanilla, hojiblanca, cornicabra en picual.

BODEM VOOR LANDBOUW
Ongeveer 300 hectare zijn gewijd aan de teelt van
tarwe, gerst en haver in afwisselende jaren.
PAC
Er zijn een aantal rechten voor de grond en voor de veeteelt.

GEBOUWEN EN INFRASTRUCTUUR
EL ZUMAJO
Binnen de boerderij zijn de volgende constructies:
Hoofdgebouw: 900 m2
Bevat een woonkamer, 2 eetkamers, een tv-kamer, 7
slaapkamers, 7 badkamers, een industriële keuken, een wapenopslag,
een ontbijtkamer, een administratiebureau
en een zwembad met bijbehorende kleedkamers.

Kamers in de jachtpatio: 295 m2
Vanuit de patio heeft men toegang tot de kamers voor
jagers. Er zijn 8 tweepersoonskamers, allemaal met badkamer en airconditioning.

Kamers op de Zolder: 172 m2
Dit is een gebied met 4 tweepersoonskamers
en 5 eenpersoonskamers, met verwarming en
airconditioning.

Bewakershuizen: 350 m2
Er zijn 4 woningen voor bewakers met woonkamer, badkamer,
keuken en 2 of 3 slaapkamers, met verwarming.

Technisch directeur huis: 177 m2
Woning met woonkamer, keuken, 2 badkamers en 4
slaapkamers, met verwarming.

Kapel: 48 m2
Faciliteiten: 156 m2

SCHUREN
Verschillende stallen voor voer, oude schuren
voor schapen met ongeveer 4.850 m2 gebouwd.
4 stallen voor paarden.
Koelkamer van 25 m².

LA RAÑA DEL QUEJIGAL
Hoofdgebouw: 542 m2
Bevat een woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers,
zwembad en jachtkamer.

Bewakershuizen: 194 m2
Er zijn 2 woningen met woonkamer, keuken, badkamer en 3
slaapkamers.

SCHUREN
Verschillende stallen van ongeveer 3.080 m2
Er is een 'Punt Schoon' voor het verwerken van de olijvenoogst.

ENERGIËN
De elektriciteit wordt geleverd via een lijn van
21.000 volt en komt bij een transformator van 160 kW waarvandaan het wordt geleverd op 380 v en 220 v.
Er zijn dieselopslagen voor agrarisch gebruik van 3.000 l. en voor autogebruik 3.000 l. en voor verwarming 2.000 l.