Villa te koop in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Deze prachtige villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een bebouwde oppervlakte van 171 m² op een perceel van 310 m². Gebouwd in 2004, verkeert het huis in uitstekende staat en biedt het een luxe woonervaring. De gemeenschapsbijdrage bedraagt ongeveer €450, terwijl de jaarlijkse Suma (onroerendgoedbelasting) rond de €400 ligt. De energieclassificatie is momenteel in behandeling.

Onder de vele voorzieningen omvat het pand airconditioning, verwarming, een open haard, een privézwembad, een tuin, off-road parkeergelegenheid en een solarium. Het is gedeeltelijk gemeubileerd en is uitgerust met witgoed, een vaatwasser en voldoende opbergruimte. De villa ligt dicht bij golfbanen en winkels, en biedt uitzicht op zee vanaf de terrassen.

Gelegen in het exclusieve Las Ramblas Golf gebied. Met een gewilde hoeklocatie biedt het uitstekende uitstraling, een infinity pool, ruime terrassen en vers geschilderde exterieurs. Onlangs gerenoveerd tot een hoge standaard, is het huis prachtig gepresenteerd met stijlvolle meubels en decor, waardoor het een perfecte keuze is voor zowel permanent wonen als een luxe vakantieverblijf.

De villa beschikt over off-road parkeergelegenheid met trappen die leiden naar een ontbijtterras. De benedenverdieping bestaat uit vier ruime slaapkamers, elk met glazen deuren die openen naar een zonnig terras, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De master suite is volledig gerenoveerd en omvat nu een royale kleedruimte met voldoende kastruimte en een moderne ensuite met een inloopdouche, WC en wastafel. Naast de master suite omvat de verdieping een gasten suite met een ensuite badkamer, nog twee slaapkamers en een aparte doucheruimte met een WC. Een heldere centrale gang verbindt deze ruimtes en heeft een trap die leidt naar de hoofdwoonruimte boven.

Bovenaan de trap leidt een vestibule naar een aparte WC. De hoofdwoonruimte is L-vormig, met een open indeling die een lounge, eetruimte en keuken omvat. Grote ramen aan drie zijden overspoelen de ruimte met natuurlijk licht, waardoor er een heldere en luchtige sfeer ontstaat.

Een houtkachel zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl schuifdeuren van glas openen naar een groot terras met adembenemend uitzicht. De goed ontworpen keuken heeft witte kasten en uitgebreide granieten werkbladen, waardoor het zowel stijlvol als functioneel is. De lounge is uitgerust met airconditioning en een plafondventilator, en biedt een prachtig uitzicht over de beschermde pijnboombossen die naar de zee reiken.

Het bovenste terras, toegankelijk vanuit de lounge, is de perfecte setting voor barbecues, buiten dineren en entertainment terwijl je geniet van de omliggende groene omgeving. Van hieruit leidt een nieuw geïnstalleerde trap naar het lagere terras en het zwembadgebied.

De buitenruimte is doordacht ontworpen, met een groot betegeld terras dat ideaal is voor zonnebaden, zwemmen en optimaal genieten van het zonnige klimaat van Spanje. Of je nu ontspant bij het infinity pool of gasten ontvangt, dit gebied is perfect voor het genieten van buitenleven het hele jaar door.

Villamartin is algemeen bekend om zijn centrale Plaza, die dicht bij de golfbaan van Villamartin ligt. De plaza is smaakvol versierd met palmbomen die een tijdelijk thuis bieden voor enkele vogelsoorten, waaronder de Afrikaanse Ringnekparkiet! De plaza blijft het hele jaar door open en biedt een geweldige selectie van voorzieningen, waaronder winkels, banken, supermarkten, bars, restaurants, samen met een reguliere busdienst die gemakkelijke toegang biedt tot de rest van de kust en de grotere steden Guardamar Del Segura en Torrevieja.

De school van El Limonar is ook gelegen in Villamartin - een internationale school die in zowel het Engels als het Spaans lesgeeft.

Gezien de nabijheid van twee luchthavens (Alicante en Covera, beide ongeveer 45 minuten) is Villamartin een ideale plek voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.