Villa te koop in Albanchez, Almería

Bij de ingang van het charmante bergdorp Albanchez biedt deze grote villa met een goed gevestigde bar en restaurant een fantastische kans om een bloeiende zaak over te nemen met meer dan 40 jaar succes. Met een toplocatie naast een druk benzinestation profiteert het van vaste klanten uit omliggende dorpen die stoppen voor brandstof en versnaperingen, waardoor het een favoriete plek is voor zowel de lokale bevolking als bezoekers.

Boven het restaurant bevinden zich twee verdiepingen accommodatie met veel leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een lichte en ruime woon-eetkamer, vier royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast en toegang tot een balkon) en een badkamer. De tweede verdieping omvat nog drie slaapkamers (waarvan één met airconditioning), een extra badkamer, een tweede woonkamer met airconditioning en een keuken die leidt naar een op het zuiden gelegen terras met fantastisch uitzicht. De accommodatie is direct bewoonbaar, waardoor dit een ideale combinatie van bedrijf en woning is.

Op de begane grond bevindt zich een ruime bar met airconditioning en een grote open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Er is ook een grote en lichte serre met een pooltafel en een overdekt terras bedekt met druivenranken, waar ruimte is voor meer dan 100 klanten om buiten van drankjes en maaltijden te genieten. Aan de andere kant is er een apart buitengebied met een volledig uitgeruste bar afgewerkt in lokaal marmer, perfect voor privé-evenementen, live muziekavonden en extra zitplaatsen tijdens het drukke seizoen. Op het terras bevindt zich een prachtige fontein, een schaduwrijke zitplaats en twee moderne toiletten. Ook zijn er toiletten bij het terras met de druivenranken.

De professionele keuken is volledig uitgerust en serveerde een mix van traditionele Spaanse gerechten, tapas en Europese keuken, waardoor het een loyale klantenkring aantrok van zowel Spaanse locals als internationale bezoekers. Het restaurant is momenteel niet operationeel.

Aan de achterkant van het pand is er een binnenplaats die toegang geeft tot een doucheruimte en een tweelaags gebouw dat gerenoveerd moet worden en momenteel wordt gebruikt voor opslag.

Met een kleine investering kan het pand ook worden omgebouwd tot een landelijke bed & breakfast, gericht op gezinnen die Albanchez bezoeken, vakantiegangers op zoek naar een ontspannen uitje of sportliefhebbers die worden aangetrokken door de prachtige berglandschappen. Het dorp zelf heeft een levendige sfeer, met een lokale supermarkt, bank, wekelijkse markt, gemeentelijke sportschool, zwembad en een medisch centrum dat 24 uur per dag geopend is. Het is ook goed verbonden: op slechts een uur van de kust en 90 minuten van Granada.

Als u een zwembad wilt laten installeren, is er voldoende ruimte en het zou geen probleem zijn om de benodigde vergunningen te verkrijgen, aangezien het land stedelijk is. Net buiten de bar is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Met een prijsverlaging van €100.000 voor een snelle verkoop is dit een zeldzame kans om een goed gevestigde, succesvolle zaak over te nemen in een prachtige bergomgeving. Of u het nu blijft runnen als restaurant of het potentieel als bed & breakfast verkent, dit is een kant-en-klaar bedrijf dat klaar is om te gaan.