Villa te koop in Sant Pere Pescador, Gerona

Deze fantastische designer villa met zwembad ligt op slechts 150 meter van een van de mooiste stranden van de Costa Brava. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de blauwe Middellandse Zee. Een Zwitserse architect bouwde deze villa in 2002 volgens de hoogste normen en esthetische aspiraties: de heldere lijnen en de esthetiek van het huis zijn betoverend, de kamers zijn licht en vol zonlicht, alle details zijn op de juiste plaats en niets verstoort het uitzicht.
De drie gastenkamers met badkamer en toilet bevinden zich op de begane grond en zijn ook toegankelijk via een aparte ingang. Op de eerste verdieping zorgen de indrukwekkende glazen vloertoegang ramen voor uitzicht op het zwembad, de fonteinen en de tuin, en vanaf het grote terras heeft u uitzicht op de zee. De verdieping is verdeeld in de woonkamer/eetkamer met terras, de keuken en de master bedroom met inloopkast, badkamer en toilet.
Als je de voorkeur geeft aan modern design gecombineerd met het hoogste niveau van comfort voor de vakantie, moet je deze fantastische woning beslist bezoeken. Het is perfect en gemakkelijk te onderhouden, alles wat technisch is aan het huis is verborgen in de kelder en is gemakkelijk toegankelijk, de garage biedt veel ruimte voor een auto en voor sport-, water- en recreatieaccessoires. Natuurlijk is er centrale verwarming, airconditioning, automatische rolluiken en een zonnescherm voor het terras. Als je het hele jaar door aan zee wilt doorbrengen, kun je dat hier heel comfortabel doen.

Uitzonderlijke design villa met gedeeltelijk gemeubileerd zwembad, op 150 meter van het mooie strand van Sant Pere Pescador in de urbanisatie L'Amphora / Mas Soppas.
Voltooid in 2002 door Zwitserse architecten volgens de Zwitserse normen.

Indeling:
Kelder met zwembadfilter systeem, waterjetpomp, patiofonteinpomp, tuinbewateringssysteem, airconditioning split units.

Straatniveau:
Geïntegreerde garage 9.6x3x3m L / B / H met ingebouwde douche en directe toegang tot de ingang.

Begane grond:
Entree, verwarming / wasruimte, slaapkamer nr. 1, gym / kantoor met toegang tot de patio, toilet, badkamer met dubbele wastafel, slaapkamer nr. 2 met toegang tot een klein terras en tuin, patio met fontein.

1e verdieping:
Eetkamer / woonkamer met directe toegang tot het grote terras met uitzicht op zee en trap naar het dakterras, volledig uitgeruste keuken, een toilet, master bedroom met toegang tot een klein balkon, complete badkamer incl. dubbele wastafel, duo-bad en aparte douche.

Dakterras:
100m2 met prachtig uitzicht op zee, wateraansluiting en plint, versterkte dakconstructie voor de geplande jacuzzi.

Structuur:
Fundering / kelder / zwembad van 25 cm met SIKA waterdichtingsinvoegen, verzinkte RHS-stalen kolommen, waterdicht gewapend beton in koud en de twee-componenten coating, versterkt met betonvloeren met min. Muren van 18 cm dik, baksteen (Cheros) 13.5 cm.

Isolatie: vloer:
DOW Floormate geëxtrudeerd polystyreen 5cm.
muren:
SARNA GRANOL gepleisterd polystyreen thermische isolatiesysteem 8cm.
dak:
Omkeerbare dakbedekking, DOW Roofmate polystyreen 10cm.
materialen:
Aluminium raam Schueco ISKOTHERM poedercoating 74, elektrisch ROLLPACK rolluiken en automatische OPAL zonnescherm met GRIESSER sensoren, elektrische Feller, fawa-lampen, TECHNISAT satellietsysteem, centrale verwarming met 300L warmwaterboiler, voor de winter: centrale verwarming met laadpomp, elektrische luchtwarmtepomp voor zomerwerking SERVANT, GEBERIT MEPLA leidingsysteem, GEBERIT, RUN, KWC sanitair, verzinkte GEBERIT MEPLA leidingen, metalen timmerwerk en poedercoating.