Huis te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Het is ons een genoegen u deze exclusieve eigendom voor te stellen, bestaande uit een uitgestrekt landelijk perceel van meerdere hectaren dat deze majestueuze modernistische hoeve van vóór de 16e eeuw omringt, gelegen in een bevoorrechte omgeving in het hart van de Aiguamolls de l'Empordà, een van de meest waardevolle en beschermde natuurgebieden van de regio.

Naast het perceel is de historische herenhuis van Cortal Avinyó inbegrepen, een bekend bouwwerk uit Alt Empordà, dat in zijn beginperiode werd aangeduid met de naam Cipriano Avinyó, aangezien er een eerste testament geregistreerd staat dat dateert uit 1557. Deze unieke en spectaculaire hoeve is in fasen herbouwd en voltooide zijn laatste grote volledige renovatie in 1906, een werk van de gerenommeerde modernistische architect Josep Azemar, die deze specifieke modernistische elegantie wist toe te voegen, terwijl hij tegelijkertijd de traditionele architectonische pracht van de streek behield en de afspiegeling van het verloop van de eeuwen geschiedenis die hebben bijgedragen aan de grote erfgoedwaarde die er thans aan wordt toegekend.

Op dit moment beschikt het over 2100 m2 bebouwd oppervlak, verdeeld over drie gebouwen, waaronder een hooiberg, een binnenplaats en het oorspronkelijke Cortal, dat samen met het aangebouwde modernistische gebouw met een rechthoekige basis, met drie kleine torentjes en een prachtige toren, de hoofdgebouwing afrondt met verbluffende uitzichten over de hele comarca.

Vandaag de dag bestaat zijn operationele infrastructuur uit dertien tweepersoonsslaapkamers, waarvan vijf een exclusief balkon hebben, zes badkamers, vijf ruime salons met een spectaculaire open haard, een grote keuken van 20 m2, vier verdiepingen, een lift, een prachtig binnenpatio en drie terrassen die dit ontzagwekkende architectonische werk omringen. Bij de reconstructie met een hoge historische waarde is ook de kapel te benadrukken die is opgericht ter ere van de patroon van de córtales van Castelló d'Empúries; daarnaast beschikt het over een uitgebreide tuin en zijn buitenruimtes, die de omgeving hebben getransformeerd tot een aangelegd gebied met inheemse soorten en rustzones, omringd door de buitenmuur van het eigendom, hersteld in 2020, met respect voor de traditionele technieken; de renovatie omvatte tevens een kleine houten pergola. De omvang van dit stuk grond dat het landgoed omringt, garandeert absolute privacy, terwijl de nabijheid van strategische punten aan de Costa Brava en de gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zijn waarde als investering verhogen.

Wij danken u voor uw interesse en staan tot uw beschikking om u meer details te verstrekken of een bezichtiging van het eigendom te coördineren.

Bewoonbaarheidsattest: ruïnewol
Energiecertificaat: ruïnewol