Huis te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Wij zijn verheugd u deze exclusieve eigendom te mogen voorstellen, bestaande uit een uitgestrekt perceel van meerdere hectaren land, dat deze majestueuze modernistische herenboerderij van vóór de zestiende eeuw omringt, gelegen in een bevoorrechte enclave in het hart van de Aiguamolls de l'Empordà, een van de meest waardevolle en beschermde natuurgebieden van de regio.

Naast het perceel is inbegrepen het historische herenhuis van Cortal Avinyó, een bekende constructie van Alt Empordà, die in zijn beginjaren werd aangeduid met de naam Cipriano Avinyó, omdat er een eerste testament is geregistreerd dat dateert uit 1557. Deze unieke en spectaculaire herenboerderij werd in fasen herbouwd en voltooide zijn laatste grote integrale renovatie in 1906, een werk van de erkende modernistische architect Josep Azemar, die die specifieke modernistische elegantie heeft geïntegreerd, terwijl hij tevens de traditionele architecturale pracht van het gebied behield en de weerspiegeling van het verloop van de eeuwen aan geschiedenis die hebben bijgedragen aan de grote erfgoedwaarde die eraan wordt toegeschreven.

Tegenwoordig beschikt het over 2100 m2 bebouwd, verdeeld over drie gebouwen, ondergebracht tussen een hooizolder, een binnenhof en de oorspronkelijke Cortal, die samen met het aangebouwde modernistische gebouw met rechthoekige basis, met drie wachttorentjes en een prachtige toren, de hoofdbouw voltooit met adembenemende uitzichten over de hele comarca.

Vandaag de dag bestaat de operationeel in gebruik zijnde infrastructuur uit dertien tweepersoonsslaapkamers, waarvan vijf een eigen balkon hebben, zes badkamers, vijf ruime salons met een spectaculaire open haard, een grote keuken van 20 m2, vier verdiepingen, een lift, een prachtig binnenpatio en drie terrassen die deze indrukwekkende architectonische constructie omzomen. Bij de heropbouw met grote historische waarde dient ook de kapel te worden vermeld die is opgericht ter ere van de patroon van de córtales van Castelló d'Empúries; daarnaast beschikt het over een uitgestrekte tuin en buitenruimtes, die de omgeving hebben omgevormd tot een aangelegd terrein met inheemse soorten en rustgebieden, omringd door de buitentmuur van het terrein, die in 2020 is gerestaureerd, met respect voor de traditionele technieken; renovatie die tevens een kleine houten pergola heeft toegevoegd. De omvang van dit gebied dat het landgoed omringt, garandeert volledige privacy, terwijl de nabijheid van strategische punten aan de Costa Brava en de gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen de waarde als investering verhogen.

Bewoonbaarheidsattest: verwoest
Energiecertificaat: verwoest