Bouwgrond te koop in Benahavís, Málaga

Gelegen in de prestigieuze enclave van Montemayor, Benahavís, biedt dit indrukwekkende perceel van 2.996 m2 een bevoorrechte natuurlijke omgeving en panoramisch uitzicht op de zee. Met een zuidoostelijke oriëntatie garandeert perceel D4 uitstekende lichtinval en een rustige sfeer, omringd door natuur.

Het heeft een maximale bouwcapaciteit van 657,5 m2 aan binnenruimte, plus 200 m2 aan terrassen, waardoor het mogelijk is om een spectaculaire villa te ontwerpen met tot 6 slaapkamers en 6 badkamers. Het perceel beschikt al over een bouwvergunning, wat het proces versnelt om onmiddellijk met de bouw te beginnen.

Gelegen op slechts 4 minuten rijden van de ingang van Montemayor-Marbella Club, is dit exclusieve gebied aan de Costa del Sol synoniem voor luxe, privacy en prestige. Bovendien is het perfect verbonden met Málaga via de snelwegen A7 en AP7. De luchthavens van Málaga en Gibraltar liggen op ongeveer 70 km afstand, met een reistijd van ongeveer 60 minuten.

Een unieke kans om het huis van je dromen te bouwen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.

Schatting van de kosten voor de koper: De aankoop is onderhevig aan 21% btw en de belasting op juridische documenthandelingen (AJD), waarvan het tarief 1,2% bedraagt. De kosten voor de notariële akte en de inschrijving in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven. Indicatieve schatting tussen 500€ en 2.000€ voor notariskosten en tussen 250€ en 1.500€ voor registraties. Administratiekosten (indien vrijwillig ingehuurd, vrije honoraria): Schatting tussen 300€ en 500€. De kosten van de gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU) zijn voor rekening van de verkoper. Totale geschatte kosten voor de koper: 432.760€. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt conform art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.