Villa te koop in Esplugues de Llobregat, Barcelona

Gelegen in de meest luxe zone, dicht bij Barcelona, in Esplugues de Llobregat, staan we voor een unieke woning, niet alleen vanwege het ontwerp en de interieurafwerking, maar ook door een aantal punten die het de ideale woning maken voor degenen die het beste zoeken.

Comfort en veiligheid, samen met het ontwerp uitgevoerd met hoogwaardige materialen, zijn het uitgangspunt geweest om uitzonderlijk te zijn.

Deze woning beschikt over drie verdiepingen plus een garage en fitnessruimte op de benedenverdieping. De eerste verdieping is een grote open ruimte, met toegang tot de buitenruimte; de hoofdrol is weggelegd voor de grote open keuken met design, die aansluit op de woonkamer met verschillende sferen.

De tweede verdieping, de slaapzone, heeft 3 kamers van goede grootte, waarvan twee als suite.

De bovenste verdieping heeft een prachtige kamer, kantoor of zitruimte, met toegang tot een terras van ongeveer 30 meter, met een vrij uitzicht.

De begane grond is bestemd voor de garage en beschikt over een fitnessruimte.

De buitenruimte, een tuin met een driehoekig zwembad.

De kwaliteit, exclusiviteit en functionaliteit zijn de motor van dit ongelooflijke huis.

1: De veiligheid.
- twee bekabelde alarmsystemen (minder kwetsbaar dan draadloze)
- twee videobewakingssystemen, 21 HD-camera's, 3 videorecorders waarvan één in een kluis
- ingangs- en garage deuren met maximale veiligheid met dubbele slot (als je beide sluit, kan het personeel van het huis niet binnenkomen), de garage deur voor de auto is gepantserd (is 5m breed)
- ramen klasse RC3 met sloten, P6B glas.
- gepantserde deur in de slaapzone
- twee GSM-antennes voor de twee alarmen als je internet wordt afgesloten
- een fotovoltaïsche batterij van 12kW + SAI van 10kW voor het geval de stroom uitvalt (met ongeveer 18 uur autonomie).
- paniekknop

2.) Installaties
- Vloerverwarming, airconditioning via kanalen door twee warmtepomp machines. Eén enkele kan het hele huis van energie voorzien, maar er zijn er twee. Warm water via warmtepomp of gasboiler in geval van storing van een van de twee,
- Bulthaup keuken, Gaggenau apparaten
- Porseleinen vloeren en notenhouten deuren/meubels op de begane grond, massief eikenhouten vloeren en massief kastanjehouten deuren en doorgangsdeuren op de andere verdiepingen.
- Badkamers met grote porseleinen elementen, op de bovenste verdieping van natuursteen
- Buiten zonnescherm bij elk raam aan de oost- en zuidzijde, zonneschermen aan de terras- en zwembadzijde.
- domotica: thermostaten, alarm, camera's, afsluiten/inschakelen van water in geval van lekkages, intercom (je kunt antwoorden en openen met de mobiel)
- zonnepanelen die tot 8kW licht per uur produceren.
- Oplaadpunt voor elektrische auto

- Garage met capaciteit voor drie grote auto's.
- zwembad is zout, heeft elektrische verwarming
- Automatische irrigatie in de tuin en op het terras boven.

Alle verf in het huis en het stucwerk is bio, de behandeling van het hout is met natuurlijk kurkisolatie. De eerste verdieping is afgeschermd, dat wil zeggen dat er geen wifi-, radio- of telefoongolven binnenkomen (bijna). De behandeling van het hout is met natuurlijke oliën vrij van chemicaliën.

Esplugues is de dichtstbijzijnde stad bij Barcelona en een van de gemeenten met de hoogste levenskwaliteit, met groene zones en het beste onderwijsaanbod van Barcelona. Uitstekende verbinding, op 10 minuten van de luchthaven; het is zonder twijfel een uitstekende kans om te wonen in een rustige omgeving, maar zeer goed verbonden en met alle voorzieningen.