Huis te koop in Mojácar, Almería

Townhouse met 3 slaapkamers te koop in de urbanisatie Al Andalus Villas, Vera Playa, Almeria, met gemeenschappelijk zwembad en tuin.

Gelegen in de populaire urbanisatie Al Andalus Villas in Vera Playa, biedt dit goed onderhouden herenhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte balans tussen binnencomfort en buitenleven. De woning ligt op slechts vijf minuten van de gouden stranden van Vera Playa en de voorzieningen van Vera stad en combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Het herenhuis heeft een eigen voortuin, een ruim terras aan de achterkant met toegang voor voertuigen en een zonnige oriëntatie aan de voorkant op het zuiden voor maximaal natuurlijk licht het hele jaar door.

De indeling van het interieur is praktisch, te beginnen met een lichte woon-eetkamer bij de entree. Op de begane grond is er een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met een inloopdouche - ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen. De aparte keuken is volledig ingericht met granieten werkbladen en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, kookplaat, vaatwasser en magnetron. Een handige bijkeuken verbindt de keuken met het terras aan de achterkant, waar een BBQ het entertainmentpotentieel van het huis vergroot.

Boven vind je nog twee tweepersoonsslaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad. De grootste slaapkamer komt uit op een groot privéterras, perfect om te ontspannen in de zon. Extra hoogtepunten zijn onder andere warme en koude airconditioning, spotverlichting, ingebouwde kasten en veiligheidsstangen op de deuren en ramen op de begane grond. De woning heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en kinderbad, aangelegde tuinen en ligt dicht bij een supermarkt, een particuliere school en het toekomstige Vera treinstation, waardoor het een uitstekende lange termijn investering of vakantieverblijf is.

- Gelegen in Al Andalus Villas, Vera Playa
- Op slechts 5 minuten van het strand, supermarkt & Vera stad
- 3 slaapkamers, 2 badkamers (een met inloopdouche, een met bad)
- Prive voortuin van 75m² en 16m² achterterras met toegang tot de parkeerplaats
- Totale bebouwde oppervlakte: 90m² op 130m² perceel
- Voorkant op het zuiden, achterkant op het noorden voor comfort het hele jaar door
- Lichte woon-eetkamer met dubbele ramen naar de tuin
- Aparte ingerichte keuken met granieten bladen en geïntegreerde apparatuur
- Bijkeuken en BBQ op achterterras
- Airconditioning met kanaalaansluiting (warm & koud)
- Grote slaapkamer met terras; alle slaapkamers met kledingkasten
- Veiligheids tralies op ramen en deuren op de begane grond
- Spotverlichting en toegangstelefoon.
- Toegang tot gemeenschappelijk zwembad en kinderbad
- Op loopafstand van privéschool en toekomstig treinstation
- Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 235.000
Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – 16.450 €
• Notaris: ca. 700 €
• Kadaster: ca. 600 €
• Makelaarscommissie te betalen door de koper: 0 €
Totaal geschatte bijkomende kosten: ca. 17.750 €
Totaal: 252.750 €

Locatie: Zie kaart rechtsboven voor exacte locatie. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 5 minuten rijden, de perfecte ontsnapping.

Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

Al-andalus Villas — #ME 3033
Rijtjeshuis
Bestaande woning
3 slaapkamers
2 badkamers
Grond oppervlakte 130 m²
Bebouwde oppervlakte 90 m²
Water Hoofdnet
Electriciteit Hoofdnet
Telefoon Mogelijk
Internet Mogelijk