Appartement te koop in Marbella, Málaga

Afgeminderd! Exclusieve investeringskans in de Gouden Mijl van Marbella met dubbel gebruik: woning of kantoor, twee aparte parkeerplaatsen in de garage en een aparte berging.

In één van de meest bevoorrechte en gewilde locaties van Marbella, pal tegenover het Palacio de Ferias y Congresos, in het prestigieuze gebouw King Edward, op slechts enkele meters van de zee, bevindt zich deze buitengewone woning van 156 m² bebouwd oppervlak, gelegen in een exclusief en zeer rustig gebouw aan het begin van de gerenommeerde Gouden Mijl.

De voornaamste waarde ligt in de buitengewone veelzijdigheid, omdat het beschikt over dubbel gebruik: het kan zowel worden ingericht als kantoor als als woning. Deze eigenschap maakt het een uitstekende kans voor zowel investeerders als professionals die hun bedrijf willen vestigen op een strategische locatie, evenals voor wie een ruime residentie wil creëren in één van de meest gegeerde gebieden aan de Costa del Sol.

Momenteel ingedeeld als kantoor, beschikt de woning over vier ruime vertrekken, die allemaal directe toegang hebben tot een prachtige, rondom gelegen terras van ongeveer 40 m², dat vrijwel de hele woning omringt en gedurende de hele dag uitzonderlijk veel natuurlijk licht biedt. Het uitstekende zicht en de voortdurende stroom van mensen in de omgeving geven bovendien veel potentieel voor elke professionele of commerciële activiteit.

De badkamer is volledig gerenoveerd en het airconditioningsysteem is onlangs vernieuwd, waardoor u het pand vanaf de eerste dag kunt gebruiken. Een ruime entreehal zorgt voor een elegante ontvangst en versterkt het gevoel van ruimtelijkheid dat de gehele woning kenmerkt.

Voor wie het wil ombouwen tot woning, biedt het een enorm renovatiepotentieel om een hedendaags, ruim en volledig op maat gemaakt huis te ontwerpen, op een locatie waar het aanbod steeds beperkter wordt.

Het gebouw beschikt over conciërgedienst en 24-uurs videobewaking, wat comfort en veiligheid garandeert.

Als belangrijke extra troef wordt de woning verkocht samen met twee ruime parkeerplaatsen in de garage en één berging, allemaal met afzonderlijke eigendomsregistraties. Dit is een sterk gewild en steeds hoger geprijsd onderdeel in dit gebied van Marbella, dat de patrimoniale waarde van de woning aanzienlijk verhoogt en de mogelijkheid biedt om ze in de toekomst apart te behouden, te verhuren of te verkopen.

Een unieke kans om een onroerend goed met meerdere gebruiksmogelijkheden te verwerven, op een onovertroffen locatie en met uitstekend potentieel voor waardestijging.