Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Gelegen in een schilderachtige en rustige omgeving, vlakbij Barranco Blanco, tussen de dorpen Alhaurín el Grande en Coín, biedt deze charmante landelijke woning de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, privacy en landbouwpotentieel.

Gelegen op meer dan 15.000 m² vlak en vruchtbaar terrein, staat dit landhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers te midden van weelderige vegetatie en geniet het van een indrukwekkende ligging aan de voet van een schilderachtige kloof. De toegangsweg, die slingert tussen dennenbomen, is volledig geasfalteerd, behalve de laatste 100 m, die een goed onderhouden landelijke weg is.

De woning beschikt over een uitgestrekte en productieve boomgaard met avocado’s. Er worden momenteel meer dan 180 volgroeide avocadobomen geteld, die jaarlijks ongeveer 22.000 kg produceren, wat neerkomt op ongeveer 20.000 €/jaar. Daarnaast zijn vorig jaar 300 nieuwe avocadobomen aangeplant, waarvan wordt verwacht dat ze binnen 4 jaar hun volledige productie zullen bereiken, wat nog meer toekomstige waarde toevoegt. Het terrein beschikt tevens over een geavanceerd geïnstalleerd irrigatie- en bemestingssysteem, wat zorgt voor een efficiënt beheer van de aanplant.

De verkoop omvat alle benodigde apparatuur voor de boomgaard, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen instappen in een volledig operationeel landbouwbedrijf. De woning profiteert ook van twee putten (één gemeenschappelijke en één privé) en elektriciteit van het net. Volgens de huidige eigenaar is water in dit vruchtbare en weelderige gebied nooit een probleem geweest.

De woning zelf is een gelijkvloerse woning van 120 m² en beschikt over een ruime woon- en leefruimte en een open keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel het interieur modernisering vereist, biedt het een stevig potentieel om een comfortabele landelijke uitvalsbasis te creëren. Buiten vindt u een privézwembad, veel ruimte om te parkeren en een grote wateropslagbassin, en de volledige kavel is volledig omheind.

Of u nu op zoek bent naar een rustig landelijk leven of een kans om een productief landbouwbedrijf te runnen met ruimte om te groeien, deze woning voldoet aan alle wensen. De huidige beheerder van de boerderij is er ook toe bereid om het terrein verder te blijven onderhouden, indien de nieuwe eigenaar dat wenst.