Kantoor te koop in Marbella, Málaga

Afgelast! Exclusieve investeringsmogelijkheid in de Gouden Mijl van Marbella met dubbele bestemming: woning of kantoor, twee eigen parkeerplaatsen in de garage en een aparte berging.

In één van de meest bevoorrechte en gewilde locaties van Marbella, pal tegenover het Palacio de Ferias y Congresos, in het prestigieuze gebouw King Edward, op slechts enkele meters van de zee, bevindt zich deze buitengewone eigendom van 156 m² bebouwd oppervlak. Het ligt in een exclusief en zeer rustig gebouw aan het begin van de prestigieuze Gouden Mijl.

De belangrijkste waarde ligt in de buitengewone veelzijdigheid, doordat het een dubbele bestemming heeft: het kan zowel als kantoor als als woning worden gebruikt. Dankzij deze eigenschap is het een uitstekende kans voor zowel investeerders als professionals die hun bedrijf willen vestigen op een strategische locatie, maar ook voor wie een ruime residentie wil creëren in één van de meest begeerde gebieden van de Costa del Sol.

Momenteel ingedeeld als kantoor beschikt de woning over vier ruime vertrekken, allemaal met directe toegang tot een prachtige omsluitende terrasruimte van circa 40 m², die vrijwel de hele woning omringt en zorgt voor uitzonderlijk natuurlijk licht gedurende de hele dag. De uitstekende zichtbaarheid en de constante passantenstroom in de omgeving bieden bovendien veel potentieel voor elke professionele of commerciële activiteit.

De badkamer is volledig gerenoveerd en het airconditioningsysteem is onlangs vernieuwd, zodat u het pand vanaf de eerste dag kunt gebruiken. Een ruime entreehal biedt een elegante ontvangst en versterkt het gevoel van ruimtelijkheid dat kenmerkend is voor de gehele woning.

Voor wie het wil omvormen tot woning, biedt het een enorm renovatiepotentieel om een eigentijds, ruim en volledig naar wens ingericht thuis te creëren, op een locatie waar het aanbod steeds beperkter wordt.

Het gebouw beschikt over 24 uur per dag conciërgedienst en videobewaking, wat zorgt voor comfort en veiligheid.

Als belangrijk extra voordeel wordt de woning verkocht samen met twee ruime parkeerplaatsen in de garage en een berging, allemaal met afzonderlijke eigendomsregistraties. Dit is een zeer gewild onderdeel en steeds aantrekkelijker geprijsd in dit deel van Marbella, wat de waarde van de woning aanzienlijk verhoogt en de mogelijkheid biedt om ze in de toekomst apart te behouden, te verhuren of te verkopen.

Een unieke kans om een vastgoedobject met meerdere gebruiksmogelijkheden te verwerven, op een onvergelijkbare locatie met uitstekend potentieel voor waardestijging.