Villa te koop in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Landelijk charmant chalet in Elche - Ferriol | Wettig geregistreerde Finca met meer dan 55.000 m2 ruw grond

Referentiecode: 52

Ben je op zoek naar een finca met veel grond, een legale woning en eindeloze mogelijkheden? Dit is jouw kans. We presenteren een unieke woning in Ferriol, Elche, bestaande uit een geregistreerde stedelijke woonwoning en twee aaneengesloten rustieke percelen, ideaal voor een landelijk, ecologisch project of als investering.
________________________________________
Beschrijving van de hoofdwoning (stedelijk):
• Totale bebouwde oppervlakte: 370 m2
o Hoofdwoning op de begane grond: 238 m2
o Secundaire woning (bovenverdieping): 83 m2
o Zelfstandige opslagruimte: 49 m2
• Stedelijke perceelgrafiek: 359 m2
• Kadastrale referentie: 000300400YH04C0001YA
• Grondklasse van de woning: Stedelijk
• Hoofdbestemming van de woning: Wonen
• Bouwjaar: 1900
• Beschikt momenteel niet over water en elektriciteit.
• Het is een eigendom dat momenteel niet bewoond is.
• Indeling: 6 tweepersoonsslaapkamers, 1 complete badkamer
• Traditionele keuken met houtvuur, ruime woonkamer en vertrekken met hoge plafonds
• Oude irrigatiebassin, met potentie om om te bouwen tot zwembad of chill-outzone
• Zonnige oriëntatie op het zuiden, uitstekende natuurlijke verlichting de hele dag
• Gebouwd met traditioneel Alicante-karakter, ideaal om te renoveren met behoud van de originele charme

Coördinaten:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W
________________________________________
Aangehechte rustieke gronden (inbegrepen in de prijs):
Perceel 1 – Kadastrale ref.: 03065A172003570000YT
• Grafische oppervlakte: 23.284 m2
• Klasse: Rustiek | Hoofdbestemming: Agrarisch
• Perceel 172 - Perceel 357 – Ferriol, Elche

Perceel 2 – Kadastrale ref.: 03065A172001170000YZ
• Grafische oppervlakte: 31.742 m2
• Klasse: Rustiek | Hoofdbestemming: Agrarisch
• Perceel 172 - Perceel 117 – Ferriol, Elche

Totale oppervlakte aan rustieke grond: 55.026 m2
________________________________________
Potentieel voor gebruik:

Woonresidentie met veel privacy

Investering in een landhuis, glamping, ecotoerisme of agrotourisme

Landbouw- of veeteeltproject

Ruimte voor paarden of dieren

Extra constructie of renovatie volgens regelgeving

Ecologische teelt of exploitatie van fruitbomen of olijfbomen
________________________________________
Locatie:
Gebied Ferriol, gemeente Elche (Alicante)

Op slechts 10 minuten van het centrum van Elche

Snelle verbindingen met N-340 en autosnelweg A-7

Rustige omgeving, omgeven door natuur en met stabiele buren

Dichtbij zones met voorzieningen, scholen en winkels
________________________________________
Documentatie en legaliteit:
• Geregistreerde stedelijke woning in het Kadaster
• Rustieke gronden ingeschreven
• Mogelijkheid tot renovatie of uitbreiding (raadpleeg de geldende stedenbouwkundige regelgeving)
• Ideaal voor een koper die een legale en gevestigde finca zoekt
________________________________________
Wil je het bezichtigen?
Deze woning is een parel voor wie ruimte, privacy, traditie en legaliteit zoekt, met een bevoorrechte natuurlijke omgeving en talrijke mogelijkheden voor ontwikkeling.