Villa te koop in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Chalet met landelijke charme in Elche - Ferriol | Legaal geregistreerde boerderij met meer dan 55.000 m2 rust terrein
Referentiecode: 52
Zoek je een boerderij met veel grond, een wettelijk geregistreerde woning en eindeloze mogelijkheden? Dit is jouw kans. Wij presenteren een unieke eigendom gelegen in Ferriol, Elche, bestaande uit een woonhuis geregistreerd als urban residentiële woning en twee aangrenzende rustieke percelen, ideaal voor een landelijk, ecologisch project of als investering.
________________________________________
Beschrijving van de hoofdwoning (urbaan):
• Totale bebouwde oppervlakt: 370 m2
o Hoofdwoning op de begane grond: 238 m2
o Secundaire woning (verdieping): 83 m2
o Onafhankelijke opslagruimte: 49 m2
• Urbane grafische percelen: 359 m2
• Perceelregistratie: 000300400YH04C0001YA
• Bouwgrondklasse: Urban
• Hoofdgebruik: Residentieel
• Bouwjaar: 1900
• Indeling: 6 dubbele slaapkamers, 1 volledig bad
• Traditionele houtkachelkeuken, ruime woonkamer en kamers met hoge plafonds
• Oude irrigatiebalsem, met potentieel voor transformatie tot zwembad of chill-out gebied
• Zuidorientatie, uitstekende natuurlijke belichting de hele dag
• Traditioneel Alicante-karakter van de bouw, ideaal om te restaureren met behoud van de oorspronkelijke charme
________________________________________
Aanliggende rustieke percelen (in de prijs inbegrepen):
Perceel 1 – Referentie Perceelregistratie: 03065A172003570000YT
• Grafisch oppervlak: 23.284 m2
• Klasse: Rustiek | Hoofdgebruik: Agrarisch
• Polygoon 172 - Perceel 357 – Ferriol, Elche
Perceel 2 – Referentie Perceelregistratie: 03065A172001170000YZ
• Grafisch oppervlak: 31.742 m2
• Klasse: Rustiek | Hoofdgebruik: Agrarisch
• Polygoon 172 - Perceel 117 – Ferriol, Elche
Totaal rustiek terreinoppervlak: 55.026 m2
________________________________________
Potentieel gebruik:
- Woning voor permanente bewoning met grote privacy
- Investering in landhuis, glamping, ecotoerisme of agrotourisme
- Landbouw- of veeteeltproject
- Ruimte voor paarden of dieren
- Aanvullende bouw of restauratie volgens regelgeving
- Biologische teelt of fruitboom- of olijfboomgaarden
________________________________________
Locatie:
- Zone Ferriol, gemeente Elche (Alicante)
- Op slechts 10 minuten van het centrum van Elche
- Snelle verbindingen naar N-340 en autosnelweg A-7
- Rustige omgeving, omgeven door natuur en stabiele buren
- Nabij voorzieningen, scholen en winkels
________________________________________
Documentatie en legaliteit:
• Urbane woning geregistreerd bij het Kadaster
• Rustieke percelen ingeschreven
• Mogelijkheid tot restauratie of uitbreiding (raadpleeg geldende ruimtelijke regelgeving)
• Ideaal voor koper die op zoek is naar een legale en gevestigde boerderij
________________________________________
Wil je het komen bezichtigen?
Deze eigendom is een juweel voor wie ruimte, privacy, traditie en legaliteit zoekt, met een bevoorrecht natuurlijke omgeving en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden.