Villa te koop in Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Charmante landelijke chalet in Elche - Ferriol | Geregistreerde finca met meer dan 55.000 m2 aan landelijk (rústic) terrein
Referentiecode: 52

Ben je op zoek naar een finca met veel grond, een wettelijk geregistreerde woning en eindeloze mogelijkheden? Dit is jouw kans. We presenteren een unieke eigendom gelegen in Ferriol, Elche, bestaande uit een stedelijke woonwoning geregistreerd en twee aaneengesloten landelijke percelen, ideaal voor een landelijk, ecologisch project of als investering.

________________________________________
Beschrijving van de hoofdwoning (stedelijk):
• Totale bebouwde oppervlakte: 370 m2
• Hoofdwoning op de begane grond: 238 m2
• Bijwoning (verdieping): 83 m2
• Afzonderlijke opslagruimte: 49 m2
• Stedelijke perceelgrafiek: 359 m2
• Kadastrale referentie: 000300400YH04C0001YA
• Bodemklasse: Urbano
• Hoofdbestemming: Wonen
• Bouwjaar: 1900
• Indeling: 6 tweepersoonskamers, 1 volledig badkamertje
• Traditionele houtoven-keuken, ruime woonkamer en vertrekken met hoge plafonds
• Oude irrigatiebassin, met potentieel om om te bouwen naar zwembad of chill-outzone
• Oriëntatie op het zuiden, uitstekende natuurlijke verlichting de hele dag
• Bouw met traditioneel alicantijns karakter, ideaal om te restaureren met behoud van de oorspronkelijke charme

Coördinaten:
38.327477, -0.681994
38°19'38.9"N 0°40'55.2"W

________________________________________
Aangehechte landelijke gronden (in de prijs inbegrepen):
Perceel 1 – Ref. kadastraal: 03065A172003570000YT
• Grafische oppervlakte: 23.284 m2
• Klasse: Rústico | Hoofdbestemming: Landbouwkundig
• Perceelnummer 172 - Perceel 357 – Ferriol, Elche

Perceel 2 – Ref. kadastraal: 03065A172001170000YZ
• Grafische oppervlakte: 31.742 m2
• Klasse: Rústico | Hoofdbestemming: Landbouwkundig
• Perceelnummer 172 - Perceel 117 – Ferriol, Elche

Totale oppervlakte van het landelijke terrein: 55.026 m2

________________________________________
Gebruikspotentieel:
• Hoofdwoning met veel privacy
• Investering in een landhuis, glamping, ecotoerisme of plattelandstoerisme
• Landbouw- of veeteeltproject
• Ruimte voor paarden of dieren
• Extra bouw of renovatie
• Ecologische teelt of exploitatie van fruitbomen of olijfbomen

________________________________________
Locatie:
Ferriol-zone, gemeentelijk gebied van Elche (Alicante)
• Op slechts 10 minuten van het centrum van Elche
• Snelle verbindingen met N-340 en autosnelweg A-7
• Rustige omgeving, omgeven door natuur en met stabiele buren
• Dicht bij gebieden met voorzieningen, scholen en winkels

________________________________________
Documentatie en juridische status:
• Geregistreerde stedelijke woning in het Kadaster
• Landelijke gronden ingeschreven
• Ideaal voor een koper die op zoek is naar een legale en gevestigde finca