Grond te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Een van de laatste percelen in Mas Trempat

Beschrijving van het onroerend goed

Unieke kans om een van de laatste beschikbare percelen te verwerven in de prestigieuze urbanisatie Mas Trempat, nabij Sant Feliu de Guíxols. Met 500 m² oppervlakte biedt dit vlakke perceel je de mogelijkheid om het huis van je dromen te bouwen, met een privézwembad en een volledig gepersonaliseerd ontwerp.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, ver weg van het geluid van de weg, maar op slechts enkele minuten van het centrum, geniet je van de rust zonder in te boeten op het gemak van alle voorzieningen in de buurt. Een ideale investering voor wie privacy, welzijn en kwaliteit van leven aan de Costa Brava zoekt.

Bouwparameters:
-Netto bouwindex: 50% gelijk aan 250m².
-Maximaal bezettingspercentage van het perceel: 30% gelijk aan 150m².
-Maximale hoogte: 7m (begane grond + 1 verdieping + ondergrondse garage).
-Afstanden tot de perceelgrenzen en buren: 3 m.

Beschrijving van de locatie

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente van Baix Empordà en ligt in het hart van de Costa Brava.

Het is een oud en prachtig vissersdorp dat een belangrijke historische erfenis behoudt, zoals het architectonische complex van het benedictijnenklooster, dat als Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang wordt beschouwd en nog steeds belangrijke elementen zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw behoudt. We benadrukken ook de Ermita de Sant Elm, van waaruit de schrijver Ferran Agulló de naam Costa Brava gaf.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxols is een van de spectaculairste van de Catalaanse kust, met een lengte van 10 km en voorzien van landschappen vol contrasten, meerdere kliffen die uitkomen op kleine afgelegen baaitjes zoals de cala de l'Ametller, cala Jonca of Cala Maset. Het heeft ook 2 grote stranden; het hoofdstrand met een lengte van 460 meter en fijn zand en de Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols valt niet alleen op door zijn grote gastronomische aanbod dankzij een groot aantal restaurants, de diensten en activiteiten, zowel cultureel, recreatief als sportief, die het het hele jaar door biedt, maar ook door zijn historische erfgoed en het prestigieuze en erkende Internationale Muziekfestival van de Porta Ferrada.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona op slechts 30 km en die van Barcelona op 115 km.

Zonder twijfel is Sant Feliu De Guíxols een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantieverblijf.