Finca/Landhuis te koop in Vila-rodona, Tarragona

Nobele en landelijke masía, waarvan de oorsprong ongeveer teruggaat tot de 15e eeuw, met verschillende renovaties en uitbreidingen door de eeuwen heen tot heden. De hoofdmasía en de bijgebouwen – waaronder kelders, stallen en opslagruimtes – werden intensief gebruikt. In zijn tijd was deze masía een belangrijk centrum voor landbouwproductie, vooral van wijn en de rijping ervan, evenals van granen, noten en olijfolie voor eigen gebruik.
Het landgoed beslaat 130 hectare landbouwgrond, naast 140 hectare bos en weiden. Op het terrein bevinden zich ook drie kleinere masías, momenteel onbewoond, die in het verleden dienden als woningen voor landbouwarbeiders of als tijdelijke huisvesting.
Het hoofdgebouw, met twee verdiepingen, een zolder en een panoramische toren, verkeert in goede staat en is structureel in uitstekende conditie. Vanaf de toren geniet men van een panoramisch uitzicht over het hele landgoed. Binnen, vooral op de begane grond, weerspiegelt de bouw en decoratie de historische evolutie: gewelven en bogen in romaanse en gotische stijl, brede en smalle stenen trappen, ingebouwde kasten, voederbakken voor dieren en keramische kanalen voor de most, die leidde naar de met tegels beklede fermentatietanks.
Op de bovenverdieping bevindt zich de typische woonruimte van die tijd, met imposante meubels van adellijke aard. Van daaruit heeft men toegang tot de slaapkamers, badkamers en een kleine privékapel.
De masía ligt op volledig vlak terrein en is goed verbonden met de nabijgelegen dorpen – op 60 minuten van Barcelona en 40 minuten van Tarragona. Het eigendom beschikt over elektriciteit, water en een autonoom rioleringssysteem.

Toekomstperspectieven: De masía en zijn bijgebouwen bieden meerdere gebruiksmogelijkheden, waaronder:
• Privéwoning voor gezinnen
• Zakelijk gebruik als plattelands toerisme, recreatieruimtes of onderwijscentra
• Hotel- en gastronomische exploitatie met mogelijke structurele uitbreidingen

Locatie:
Het eigendom bevindt zich te midden van een idyllisch landschap, gekenmerkt door wijngaarden en olijfgaarden, in het hart van de regio Alt Camp, bekend om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid.
Slechts 10 minuten van het centrum van Valls, biedt Vila-rodona een perfecte balans tussen de traditionele charme van een dorp en de nabijheid van belangrijke stedelijke centra. Het centrum van Tarragona ligt op slechts 30 minuten, terwijl de luchthaven van Barcelona ongeveer 60 minuten met de auto is.
De omgeving staat bekend om zijn rustige en exclusieve sfeer, ideaal voor wandelingen, trekking en fietstochten over de talrijke paden in de omgeving. Bovendien passeert de historische wijnroute van de regio precies voor de deur, waardoor Vila-rodona een ideaal vertrekpunt is voor wijnliefhebbers.
Een perfecte plek voor wie een verbinding zoekt met ongerepte natuur zonder afstand te doen van de nabijheid van de culturele en economische centra van Catalonië.