Appartement te koop in Mogán, Gran Canaria

Locatie:

Monte Carrera, Loma Dos, Arguineguín.

Het appartement bevindt zich op de voorlaatste verdieping van gebouw 1, in het gedeelte dichter bij zee. Het biedt prachtige uitzichten op zee en op de bergen ten oosten. Het appartement en het terras bevinden zich in een verhoogd gebied. Zon ’s ochtends en schaduw ’s middags.

Toegang geschikt gemaakt voor rolstoelgebruikers vanaf de hoofdingang en de garage.

Ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Arguineguín, waar u allerlei winkels, restaurants, cafés, medische centrum, apotheek, gemeentehuis, enz. vindt. Verschillende mooie stranden op korte afstand, waaronder Anfi del Mar, met wit schelparenaal zand geïnspireerd door het Caribisch gebied. Nabije bergwandelpaden met eenvoudige toegang. Uitstekende ligging in een rustige wijk.

Maten:

Volgens plattegrond heeft de woning een bouwoppervlakte van 82,86 m2 en het terras 24,69 m2. Het beschikt over een studieszone met een aparte ingang, die afgescheiden kan worden van het hoofdgedeelte. De woning is echter geregistreerd als één unit in het Kadaster.

Verhuur:

Het appartement is verhuurd aan een solvabel Noors bedrijf tot 31 december 2025. Huurprijs: 26.000 Noorse kronen per maand. De huur wordt vooruit betaald (3 maanden). De eigendom kan onmiddellijk worden verkregen, bij aanvaarding van het huurcontract, of men kan 10% als reservering betalen en de rest aan het einde van de huurperiode. De koper kan ervoor kiezen om het huurcontract met het bedrijf te verlengen als de huurder dat wenst. In dat geval dient een nieuw contract te worden onderhandeld met bijgewerkte voorwaarden en prijs. Vergelijkbare appartementen worden doorgaans tegen een hogere prijs verhuurd.

Kamer/bergruimte:

Er moet een bergruimte van ca. 7,69 m2 te koop worden aangeboden in de kelder van de garage tegen een aanvullende prijs van 6.000 euro.

Inhoud:

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers van behoorlijke grootte en het(s) terras(sen).

Er zijn twee ingangen: één die direct naar de studie leidt en een ander naar de hoofdingang. Er is een interne toegang vanuit de hoofdwoning naar de studie via een binnendeur.

Hoofdgedeelte:

Ontvangst hal met kasten, waar de boiler en deWasmachine zich bevinden.
Badkamer met wasmachine, badmeubel, douchecabine, wandrekken en raam. Ingebouwde sanitair (hangtoilet). Regelbare vloerverwarming.

Zeer ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en kasten. Ramen met uitzicht op zee. Airconditioning (AC).

Woonkamer-keuken: Lichte en ruime woonkamer met aparte eethoek. AC. Ramen met uitzicht op zee. Uitgeruste keuken met alle apparaten. Rechtstreekse toegang tot het terras.

Uitgebreide buitenruimte met prachtig uitzicht op zee en op de bergen. Pergola met verstelbare zonnescherm. Terrasmeubelen. Wateraansluiting. Stopcontact.

De studie heeft een ontvangstruimte, badkamer, grote slaapkamer met AC en balkon met fantastisch uitzicht op zee. Sommigen hebben hier ook gekozen voor het plaatsen van een mini-keuken.

Het pand wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitzondering van enkele decoratieve elementen. De AC- en boilerapparatuur zijn recent.

Gratis parkeren rondom het complex en er is de mogelijkheid om een garagestoel te kopen.

Gemeenschap:
- Lift.
- Verwarmd zwembad voor volwassenen en kinderen.
- Camera’s bij de ingangen van het complex. Beveiligingsdienst en receptie.
- Wifi inbegrepen in de gemeenschap.