Bouwgrond te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met het oneindige blauw van de Middellandse Zee dat zich voor je uitstrekt, de silhouet van Sotogrande in de verte en de majestueuze bergen van de Sierra als achtergrond. Dit is de kans die deze uitzonderlijke kavel van 1146 vierkante meter je biedt, gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van de Costa del Sol.

Op slechts een paar stappen van het strand, nodigt deze bevoorrechte locatie je uit om het leven te leven dat je altijd al hebt gewild. Met de mogelijkheid om de villa van je dromen te bouwen, aangezien het project en alle vergunningen zijn inbegrepen, kun je een huis op maat ontwerpen, waar luxe en comfort perfect in harmonie samenkomen.

Deze bouwkavel voldoet aan alle noodzakelijke vereisten, wat een probleemloos bouwproces garandeert. Geniet van gemakkelijke toegang, lidmaatschap van een selecte gemeenschap en de gemoedsrust dat alle voorzieningen (water, licht, elektriciteit) tot je beschikking staan. Mis deze kans niet en kom het bekijken! Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.