Flat te koop in Málaga stad, Málaga

Indrukwekkend appartement aan Avenida Carlos Haya, waar de ruimtelijkheid en het panoramische uitzicht samenkomen om je een werkelijk uitzonderlijk thuis te bieden. Met een royale oppervlakte van 117 m² is deze ruimte perfect voor wie comfort en de schoonheid van de omgeving waardeert.

Appartementkenmerken:
3 ruime slaapkamers: Elke kamer is zo ontworpen dat ze het natuurlijke licht en de uitzichten maximaliseert, waardoor een huiselijke en ontspannen sfeer ontstaat. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met uitzichten die je inspireren.
Grote gemeubileerde keuken: Ruim en functioneel, ideaal om je favoriete gerechten te bereiden terwijl je geniet van de uitzichten door het raam.
Woon-eetkamer met overdekt terras (beglaasd): Dit is het hart van het huis, waar je kunt ontspannen en genieten van de indrukwekkende panoramische uitzichten. Het beglaasde terras stelt je in staat om elk seizoen van buiten te genieten, waardoor elk moment een unieke ervaring wordt.
Volledige badkamer: Modern en goed ingedeeld, bedoeld voor jouw comfort en welzijn.
Dubbele beglazing in alle ramen: Dit zorgt niet alleen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, maar stelt je ook in staat om van het uitzicht te genieten zonder onderbrekingen, waardoor een serene en rustige sfeer ontstaat.
Afgesloten terrein: Veiligheid en rust voor jou en je gezin, met gecontroleerde toegang en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Ligging en nabijgelegen bezienswaardigheden:
Luchthaven van Málaga: Slechts 15 minuten met de auto.
Universiteit van Málaga: Minder dan 10 minuten met de auto.
Ziekenhuizen: Het Hospital Regional Universitario de Málaga ligt op 5 minuten.
Centrum van Málaga: 12 minuten met de auto.
Daarnaast biedt de omgeving allerlei vormen van openbaar vervoer, waardoor het perfect te combineren is met elke plek in Malaga.

Dit appartement aan Avenida Carlos Haya is niet alleen een plek om te wonen, maar een toevluchtsoord waar elk raam je panoramische uitzichten geeft die je letterlijk zullen laten versteld staan.
Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalucía) over de referentiewaarde van het kadaster, of waarde van de akte, de hoogste, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt verschuldigd op de Referentiewaarde van het Kadaster of op de verkoopprijs, afhankelijk van wat hoger is.
• Kosten voor Notaris: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € btw inbegrepen.
• Kosten voor inschrijving in het Kadaster (Registro de la Propiedad): De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ong. 1.000 € btw inbegrepen.
• Beheerskosten (Beheerderij/Gestoría): De vergoedingen voor de administratieve afhandeling, belastingafwikkeling en registratieve inschrijving bedragen 300 € (btw inbegrepen).