Flat te koop in Casares, Málaga

Exclusieve nieuwbouwpromotie in een bevoorrechte zone, beveiligd complex en met spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee. Appartementen ontworpen in een hedendaagse en vooruitstrevende stijl. Bestaat uit twee slaapkamers met twee badkamers en beide uitgangen naar een groot terras waar men van het prachtige uitzicht op zee kan genieten. Ingerichte keuken met Amerikaanse apparatuur, woonkamer-eetkamer, fitnessruimte, sociale club, infinity-zwembad met zoutwaterchloratie. Parkeerplaats en berging in de kelder. Gemakkelijke toegang en zeer dicht bij Sotogrande, Puerto Banús en Estepona.

Energielabel: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) op de referentiewaarde van de kadastrale waarde, of waarde volgens de koopakte als deze hoger is (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd de verlaagde tarieven van 3,5% en 6% die van toepassing zijn op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed. De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, whichever hoger.

• Notariskosten: De notariële honoraria worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, waarbij het notarieel tarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.

• Kosten van Eigendomsregistratie: De inschrijving in het Register van het Eigendom wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgelegd in Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, waarmee het tarief Notariaal wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.

• Administratiekosten (Administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en inschrijving bedragen 300 € (inclusief btw).

• Makelaarskosten van de Verkoper: inbegrepen in de PVP.