Flat te koop in Casares, Málaga

Geweldig complex gelegen op een heuvel met spectaculaire uitzichten op de zee, Sierra Bermeja en de baai van Estepona, dat in totaal 51 appartementen en penthouses van 2 en 3 slaapkamers herbergt, verdeeld over 6 blokken in een eigentijdse stijl.

Pioniers in Andalusië, omdat ze bouwsystemen presenteren die zeer milieuvriendelijk zijn, zijn ze een model voor energiezuinigheid met gebruik van de nieuwste technologieën met dat doel. Voor een zonliefhebber ligt het op de perfecte locatie, de plek bevordert een architectuur van ruime open ruimtes die de zon van Andalusië op elk moment van de dag combineren, frisse kamers in de zomer, ruime terrassen om van de zon, het landschap en het dagelijks leven in de buitenlucht te genieten dankzij de indrukwekkende uitzichten op de zee en de bergen.

Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief BTW.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief BTW).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.