Flat te koop in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Te koop een gesloten collectie van moderne appartementen en penthouses met uitzicht op zee, gelegen tussen de indrukwekkende bergen van Sierra Bermeja en de idyllische stranden van de Costa del Sol.
Hier vindt u een onderscheidende architectuur, groene landschappen en uitstekende wellnessfaciliteiten, allemaal zorgvuldig geselecteerd door een bekroegd team dat gepassioneerd is door uitmuntendheid. In deze residentie wordt een uitzonderlijke levensstijl aangeboden; een unieke omgeving om het leven het hele jaar door ten volle te leven in elegante en moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers, met terrassen zowel 's ochtends als 's avonds, van de verlichtende zonsopgangen tot de onvergetelijke zonsondergangen boven het strand van Punta Paloma, hier kunt u elk moment van de dag genieten, de moderne en ergonomische ontwerpen lenen zich voor een eenvoudige levensstijl, met een vloeiende indeling, ruime woonruimtes en zorgvuldig geselecteerde natuurlijke materialen en afwerkingen die de ontspannen mediterrane levensstijl aanvullen; comfort en ontspanning beginnen in dit complex waar het uitgebreide aangelegde tuinen omvat om te verkennen, een yoga- en meditatieruimte, een rustige lees- en ontspanningszone, een buitenfitnessruimte, meerdere buitenzwembaden met zout water, cabanas om te ontspannen en ligstoelen bij het zwembad, een verwarmd binnenzwembad met zout water, een volledig uitgeruste gym met de nieuwste apparatuur, toegang tot een padelbaan en fietsenstalling, spa- en wellnessfaciliteiten, een zakelijke ruimte met snackbar, een privé bioscoop, een kinderclub en een buitenspeeltuin, een smartphone-app met conciërgeservice en community manager, 24-uurs conciërge en commerciële chef-kok keuken....

Afgerond in het eerste kwartaal van 2026.. Energiecertificaat: E.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogste is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.