Huis te koop in Cala d'Or, Santanyí, Majorca

Twee lucratieve onroerend goed voor investeerders – Een winst voor uw portfolio!

Maak gebruik van de kans om twee aantrekkelijke onroerend goed met elk 6 appartementen in een gewilde locatie aan te schaffen en zo uw portfolio eenvoudig uit te breiden. Deze combinatie van twee unieke objecten biedt u talrijke voordelen.

Het eerste onroerend goed is een gevestigde appartementencomplex, dat zich uitstekend leent voor vakantieverhuur en dus directe inkomsten genereert. U profiteert direct van een winstgevende inkomstenbron en de hoge vraag van reizigers.

Het tweede onroerend goed biedt bovendien groot potentieel voor uitbreiding naar een flexibele gemeenschappelijke appartementencomplex met zwembad. Met appartementen van verschillende groottes kunnen veelzijdige gebruiksmogelijkheden worden gecreëerd, die zich aanpassen aan de behoeften van de markt. Deze aanpassingsmogelijkheden bieden u op lange termijn kansen in een dynamische vastgoedmarkt voor langdurige verhuur en latere verkoop per eenheid.

Beide objecten bevinden zich in een aantrekkelijke, sterk gevraagde locatie, die zowel toeristen als langdurige huurders aantrekt. Voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag in de vastgoedsector en hun portfolio duurzaam willen opbouwen, is dit een unieke kans.

Vraag ons gerust gericht naar de kenmerken van elk onroerend goed: hier een samenvatting

Appartementencomplex: ETV - vergunning voor 33 bedden (23 worden daarvan gebruikt):
Airconditioning
Gemeenschappelijk zwembad
Barbecueplaats
Liefdevol aangelegde tuin, met typische mediterrane planten
Opslagruimte

Appartementencomplex voor verdere uitbreiding:
Airconditioning vooraf geïnstalleerd.
Voldoende grondoppervlak om een gemeenschappelijk zwembad te kunnen bouwen.

Overeenkomsten van beide onroerend goed:
Detailgetrouw gerenoveerd in de stijl van de jaren '60
Olie centrale verwarming (een nieuwe moderne installatie: Energie-efficiëntie: Moderne olie verwarmingen zijn doorgaans uitgerust met geavanceerde condensatietechnologieën, die een hogere energiebenutting mogelijk maken. Hierdoor is er minder olie nodig om dezelfde hoeveelheid warmte te genereren.)
Houten ramen en deuren enkel glas (deels speciaal nieuw laten maken om stijlvol te blijven)

De locatie kan niet beter zijn: Slechts enkele minuten lopen van de prachtige stranden en het levendige centrum van Cala D'Or, waar u een verscheidenheid aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden vindt.

Cala d'Or is een pittoreske badplaats aan de zuidoostkust van Mallorca, bekend om zijn prachtige baaien en het kristalheldere water. De plaats kenmerkt zich door een charmante architectuur in mediterrane stijl, met witte huizen en kleurrijke bloemen die een uitnodigende sfeer creëren.

Cala d'Or biedt een verscheidenheid aan stranden, gekenmerkt door fijn zand en zachte golven, ideaal voor gezinnen en watersportliefhebbers. De omgeving is omgeven door pijnboombossen en indrukwekkende kliffen die uitnodigen tot verkenningstochten.

In de stad zijn er tal van restaurants, cafés en winkels die lokale specialiteiten en internationale keuken aanbieden. Vooral de jachthaven is populair, waar men de boten kan bewonderen en ontspannen avonden kan doorbrengen.

Al met al is Cala d'Or een perfecte plek voor een ontspannen vakantie, die zowel rust als recreatieve activiteiten biedt.

Elk appartement heeft zijn eigen inschrijving bij het kadaster en kan dus, na de voltooiing, afzonderlijk worden doorverkocht of net zo goed voor langdurige verhuur worden gebruikt.

Appartementen met ETV - vergunning:
Grootte van de appartementen: 1. Wonen 59 m² Terras 11 m², 2. Wonen 65 m² Terras 10 m², 3. Wonen 73 m² Terras 11 m², 4. Wonen 70 m² Terras 11 m², 5. Wonen 68 Terras 10 m², 6. Wonen 42 m² Terras 36 m².

Appartementen voor de gemeenschappelijke complex:
Grootte van de appartementen: 1. 34 m² ; 2. 30 m² ; 3. 42 m² ; 4. 33 m² ; 5. 36 m² ; 6. 70 m²