Bouwgrond te koop in Torrent, Valencia

Perceel te koop met project en vergunningen in het hart van Torrent, we bieden je een unieke investeringskans in het centrum van Torrent, Valencia. Dit perceel bevindt zich op de hoek van de Padre Méndez straat en de Juez Ángel Querol straat, op een strategische locatie, dicht bij het stedelijke centrum en met uitstekende connectiviteit.
Het perceel herbergt een gebouw van twee verdiepingen, een oude bakkerij, die zal worden gesloopt als onderdeel van een project voor de transformatie van het gebied. De grond heeft alle benodigde vergunningen al verkregen voor de bouw van een nieuwe ontwikkeling:
• Goedkeuring voor sloopvergunning
• Betalingen voor sloop en bouwvergunning gedaan
• Goedgekeurd basisproject: Bouw van een multifunctioneel gebouw met woningen en een commerciële ruimte op de begane grond.
Met een oppervlakte van 180 m² staat het perceel een bouwhoogte tot 6 verdiepingen toe, wat een breed scala aan mogelijkheden biedt voor het ontwikkelen van een residentieel of gemengd project. Het goedgekeurde basisproject omvat:
• Acht (8) woningen:
o Vier (4) met één slaapkamer van elk 50 m²
o Vier (4) met twee slaapkamers van elk 65 m²
• Een commerciële hoekruimte op de begane grond, met hoge zichtbaarheid en directe toegang vanaf de twee straten, ideaal voor bedrijven die zichtbaarheid zoeken.
Dit perceel is ideaal voor investeerders die een al gestart project willen voortzetten, waardoor tijd wordt bespaard op administratieve procedures en met alle vergunningen in orde. De voorgestelde ontwikkeling zal een modern, efficiënt en van hoge kwaliteit gebouw bieden, geschikt om te voldoen aan de behoeften van de bewoners en commerciële gebruikers.
Aanvullende voordelen:
• Uitstekende locatie: Hoge verkeersdrukte van voetgangers en voertuigen, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, groene zones, winkels en openbaar vervoer.
• Waardevermeerderingspotentieel: Torrent is de op één na grootste stad van de provincie Valencia, met een vastgoedmarkt die voortdurend groeit, wat een hoog rendementspotentieel voor dit project garandeert.
Details van het perceel:
• Locatie: Padre Méndez straat hoek met Juez Ángel Querol straat, 13, Torrent, Valencia.
• Oppervlakte: 180 m²
• Toegestane hoogtes: Tot 6 verdiepingen.
• Vergunningen: Goedkeuring voor sloopvergunning en bouwvergunning.
• Goedgekeurd project: 8 woningen en een commerciële ruimte.
Als je op zoek bent naar een investering met een hoog rendementspotentieel en een project dat al in uitvoering is, is dit perceel een unieke kans.