Finca/Landhuis te koop in Porreres, Majorca

Gelegen tussen Felanitx en Porreres, bevindt deze landelijke finca zich in een rustige landelijke omgeving en biedt een hoog niveau van privacy, waarbij een evenwichtige combinatie van hoogwaardige woning en agrarisch gebruik wordt nagestreefd. Het pand is eenvoudig bereikbaar en beschikt zowel over een hoofdingang als een aparte in- en uitgang voor personeel, waardoor een functionele organisatie van het geheel mogelijk is.

De finca heeft een oppervlakte van circa 70.000 m², verdeeld over verschillende verzorgde tuin- en landbouwzones. Inclusief een olijfgaard met circa 1.300 olijfbomen en een wijngaard met circa 5.100 wijnstokken, die het landschap van het pand vormgeven en zorgen voor eigen productie. Het geheel wordt aangevuld met een auxiliary cottage, een garage voor landbouwmachines en aangrenzende gebouwen bestemd voor beheer en onderhoud van het terrein.

De hoofdwoning, gebouwd in 2021, biedt circa 350 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Het architectonische ontwerp legt de nadruk op ruime ruimtes, klare lijnen en hoogwaardige materialen. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers met en-suite badkamers, allen met directe toegang tot terrassen en buitenruimtes, wat privacy en functionaliteit garandeert.

De woonkamer-eetkamer, met open concept, valt op door zijn dubbele hoogte, zichtbalken en gasfakkel, en integreert naadloos met de open keuken en de servicezone. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofd slaapkamer met privé balkon en een complete badkamer uitgerust met douche en bad.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor veelvuldig en continu gebruik, met verschillende terrassen, zitgebieden, een vuurplek en een petanquebaan. Het aparte zwembadgebied beschikt over een zoutwaterzwembad (5 × 15 m), buitendouche, ondergrondse sauna en jacuzzi. Het poolhouse heeft een extra slaapkamer en een externe keuken.

Het pand wordt aangevuld met een professionele wijnkelder met capaciteit voor circa 1.000 flessen, moderne technische en veiligheidsystemen en een historische wachttoren uit de 15e eeuw, momenteel in reconstructie, geïntegreerd binnen het finca-complex.

Verdeling

Begane grond
Drie slaapkamers met en-suite badkamer
Woonkamer-eetkamer met dubbele hoogte
Open keuken
Directe toegang tot terrassen en tuin

Eerste verdieping
Hoofdslaapkamer met balkon
Luxe badkamer

Zwembadgebied / bijgebouwde gebouwen
Verwarmd zwembad
Poolhouse met extra slaapkamer
Buitenkeuken
Wellnessruimte met sauna en jacuzzi

GOIBE468739/2024

Uitrusting

Vloerverwarming via aardwarmte
Airconditioning
Gasfakkel
Ramen met driedubbel glas
Natuursteen vloeren en wastafels
Ontwerpkeuken met Bora en Miele-apparatuur
Verwarmd zoutwaterzwembad (5 × 15 m)
Sauna en jacuzzi
Wijnkelder voor circa 1.000 flessen
Eigen put en automatische beregening
Alarm- en videobewaking
Garage en carport voor tot 6 voertuigen
Waterreservoirsysteem met 5 tanks
Totale wateropslagcapaciteit circa 160.000 liter
Aansluiting op het openbare elektriciteitsnet
Fotovoltaïsche installatie van 15,1 kWp
Opslagsbatterijen
Zonne-thermische installatie
Twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen
Wi-Fi door heel het pand
Sonos geluidsysteem binnen en buiten
Bediening via app voor beregening, buitenverlichting, beveiligingssystemen en fotovoltaïsche systemen.