Grond te koop in Centro - Muelle Pesquero, Torrevieja, Alicante

Exclusief bouwperceel in het centrum van Torrevieja – uitstekende kans voor vastgoedinvesteringen

Wij bieden u een uitzonderlijk stedelijk perceel van 417 m², met oriëntatie oost, gelegen midden in het hart van Torrevieja, een van de gebieden met de grootste vooruitzichten en vraag aan de Alicante-kust.

Deze belegging biedt zeer aantrekkelijke stedenbouwkundige voorwaarden voor ontwikkelaars en investeerders, waardoor er tot 5 bouwlagen kunnen worden gebouwd, met de mogelijkheid om per verdieping woningen met 2 en 3 slaapkamers te realiseren. Bovendien schrijft de regelgeving de aanleg van een garage in de kelder voor en voorziet zij in de vestiging van een commerciële ruimte op de begane grond, waardoor het toekomstige gebouw een interessante combinatie van residentieel en commercieel gebruik krijgt.

De centrale en strategische ligging van het perceel garandeert een hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het perceel ligt temidden van alle voorzieningen: onderwijscentra, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en op slechts enkele minuten lopen van de boulevard en de belangrijkste stranden van Torrevieja.

In de reportage zijn twee voorstellen voor volumetrische inpassing opgenomen, ontwikkeld in overeenstemming met de geldende regelgeving, die het optimale benuttingspotentieel van het perceel tonen. Beide oplossingen gaan uit van bebouwing met een functionele, aantrekkelijke en aanpasbare indeling aan de vraag van de huidige markt. Daarbij worden woningen met 2 en 3 slaapkamers per verdieping gerealiseerd en een commerciële ruimte op de begane grond met een grote gevel aan de straat.

Belangrijkste kenmerken van het perceel:
- Oppervlakte: 417 m²
- Bebouwbaarheid: tot 5 verdiepingen + kelder
- Hoofdbestemming: Wonen + commercie op de begane grond
- Verplichte garage
- Oriëntatie: Oost (ideaal om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht)
- Ligging: Stedelijk centrum van Torrevieja
- Nabijheid van alle voorzieningen en interessante zones

Een uitstekende kans om een rendabel en kwalitatief vastgoedproject te ontwikkelen, in een gevestigde en voortdurend groeiende omgeving. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een bevoorrechte locatie met een hoge vraag.