Appartement te koop in El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

In het hart van de gotische wijk, een van de meest emblematische en veelbelovende gebieden van Barcelona, bevinden zich deze twee woningen die gezamenlijk te koop worden aangeboden binnen een statig pand met veel karakter.

Gelegen aan een rustige, historische voetgangersstraat, dicht bij de Plaça Sant Jaume en Las Ramblas, is de locatie niet alleen bevoorrecht vanwege zijn culturele en toeristische waarde, maar ook vanwege de constante vraag naar woningen en huur.

Beide woningen hebben elk 50 m² en zijn een ruwe diamant voor het realiseren van een renovatieproject op maat van de behoeften van elke koper.

Een van de eenheden is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele opbrengst, terwijl de andere al beschikbaar is voor renovatie en bewoning, wat de mogelijkheid biedt om deze snel te herwaarderen en aan te passen aan de eisen van de huidige markt.

Bovendien beschikt een van de woningen over een privétuin van ongeveer 7 m², met directe toegang vanuit het interieur, ideaal om extra waarde te bieden aan elk type huurder of eindkoper.

Vanwege de kenmerken, de locatie en de algemene staat van het geheel, hebben we te maken met een investering met een zeer hoog rendementspotentieel, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een rendabele en veilige operatie in een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.

De verbinding met de rest van de stad is uitstekend, met metrostation in de buurt (L3 – Liceu, L4 – Jaume I) en meerdere buslijnen op slechts enkele minuten afstand. Bovendien biedt de omgeving allerlei diensten en een bruisend stadsleven: van lokale winkels tot grote ketens, een rijke gastronomische aanbod, culturele ruimtes en een constante toeristische activiteit. Dit alles maakt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als voor degenen die een woningproject willen ontwikkelen in het historische centrum van Barcelona.

Nr. AICAT: 8446