Huis te koop in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Herziene prijs, uitstekende kans om te wonen in het hart van de hoofdstad Vegueta.
Wij presenteren u deze architectonische parel uit het begin van de vorige eeuw, gelegen in deze emblematische wijk, een van de meest historische en charmante plekken van Las Palmas de Gran Canaria.
Gelegen op slechts enkele meters van de Plaza de Santo Domingo, het Canarisch Museum, de Plaza de Santa Ana en de imposante Kathedraal van Las Palmas, vertegenwoordigt deze eigendom een unieke kans voor degenen die waarde hechten aan historisch erfgoed en het potentieel van een pand met eigen karakter.
Met meer dan 470 m2 gebouwd, verdeeld over twee verdiepingen, behoudt dit typische Canarische huis traditionele elementen en biedt het meerdere mogelijkheden voor renovatie. Het beschikt over 16 kamers van verschillende afmetingen, een binnenpatio en een ruime achtertuin die zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.
Bovendien heeft het een dakterras op verschillende hoogtes, met twee extra kamers die ideaal zijn voor een kantoor, opslag of elk ander gewenst gebruik. Van daaruit kan men genieten van het uitstekende klimaat dat de hoofdstad van Gran Canaria het hele jaar door kenmerkt.
Deze eigendom is perfect voor een groot gezin dat in een rustige en historische omgeving wil wonen, maar ook voor professionele kantoren of zelfs voor de oprichting van een klein boetiekhotel, een steeds meer gevraagde optie in het gebied vanwege de charme en de bevoorrechte locatie.
De woning vereist een volledige renovatie, wat de toekomstige eigenaar in staat stelt om het volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen.
Laat deze kans om te investeren in een unieke eigendom, met geschiedenis, charme en een groot potentieel, niet aan u voorbijgaan.

De kosten en belastingen die voortvloeien uit de verkoop zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.

De koper zal de Belasting op Vermogensoverdracht (ITP) betalen, waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of de referentiewaarde van het kadaster. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van een makelaar en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de verkoop.