Bouwgrond te koop in Buenas Noches, Estepona, Málaga

Dit prachtige perceel, gelegen aan de zee in het gewilde gebied van Buenas Noches, in Estepona West, vertegenwoordigt een unieke kans om de villa van je dromen te bouwen in een bevoorrechte omgeving. Gelegen op de tweede lijn van het strand, biedt dit perceel uitzicht op zee en directe toegang tot de promenade die Estepona met Casares verbindt.

Met een oppervlakte van 520 m², stelt dit perceel je in staat om een vrijstaande woning te ontwikkelen met meerdere ontwerpmogelijkheden, waarbij optimaal gebruik wordt gemaakt van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de zee. De lichte helling en oriëntatie maken het mogelijk om zelfs vanaf de begane grond van zeezicht te genieten, afhankelijk van het architectonische project.

Bouwvoorwaarden:

Maximale hoogte: begane grond + een verdieping (tot 7 meter).
Minimale afstand: 3 meter.
Maximale bezetting: 30%.
Bouwbaarheid: 0,35 m²/m², wat het mogelijk maakt om tot 182 m² aan gebouwde oppervlakte te realiseren.
Dit perceel is ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor het ontwikkelen van een klein toeristisch of dienstverlenend project, in een van de rustigste en aantrekkelijkste gebieden van de Costa del Sol.

Naast de nabijheid van het strand, bevindt het perceel zich dicht bij allerlei voorzieningen: supermarkten, restaurants, scholen, golfbanen en nog veel meer. De uitstekende verbinding met de snelweg maakt het mogelijk om in enkele minuten het centrum van Estepona (7 min), Marbella (20 min), Gibraltar (30 min) en Málaga (40 min) te bereiken.

Mis deze uitstekende kans niet om je huis te bouwen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met de zee op slechts enkele stappen van je deur.