Bouwgrond te koop in Marbella, Málaga

Gelegen in het hart van een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken van Marbella, bevindt dit uitzonderlijke perceel zich binnen de prestigieuze, beveiligde gemeenschap Cascada de Camoján. Gelegen aan de beroemde Golden Mile, staat dit gebied bekend om zijn privacy, veiligheid en prachtige natuurlijke omgeving. Een zeldzame kans voor veeleisende kopers en investeerders: dit perceel combineert serene bergzichten, een toplocatie en aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden.

Dit specifieke perceel is een opvallend aanbod, geclassificeerd onder het PGOU van 1986 (Plan General de Ordenación Urbana) als UE 4. Deze bestemmingsclassificatie staat de bouw van een vrijstaande villa toe, onderworpen aan specifieke stedelijke parameters die de langetermijnwaarde van het onroerend goed verhogen. Volgens de regelgeving is de minimale perceelgrootte 1.000 m², met een bouwvolume van 0,30 en een maximale bebouwingsgraad van 25%. Deze parameters maken het mogelijk een ruime en elegante woning te creëren, perfect afgestemd op de wensen en levensstijl van de toekomstige eigenaar.

De ligging van het perceel is zowel praktisch als prestigieus. Terwijl het een gevoel van afzondering biedt, omgeven door natuur, is het slechts 10 minuten rijden van het levendige centrum van Marbella. Hier kunnen bewoners genieten van exclusieve winkels, restaurants van wereldklasse, prachtige stranden en alle voorzieningen die de Costa del Sol te bieden heeft. De nabijheid van de beroemde Golden Mile van Marbella, Puerto Banús, internationale scholen en golfbanen verhoogt de aantrekkelijkheid van dit onroerend goed verder.

Met panoramisch uitzicht op het omliggende groen en de iconische La Concha-berg biedt het perceel een idyllische setting voor een droomhuis. Kansen om grond te verwerven in Cascada de Camoján worden steeds zeldzamer, wat dit tot een waardevolle en exclusieve investering maakt. Of u nu uw ideale woning wilt bouwen of op zoek bent naar een veilige en prestigieuze aanvulling op uw vastgoedportefeuille, dit perceel vertegenwoordigt een unieke en overtuigende propositie.