Bungalow te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Stap in mediterraan comfort met deze gerenoveerde en instapklare bungalow met 2 slaapkamers, gelegen in de unieke urbanisatie Jada Residence. De bungalow biedt een lichte en open leefruimte met directe aansluiting naar de tuin, een frisse keuken met een aparte bijkeuken, twee ruime slaapkamers met ingebouwde garderobe kasten en twee badkamers.

Buiten kunt u genieten van uw eigen privé zwembad en de aangelegde tuin. De villa beschikt over privé parkeerplaatsen op een royaal perceel tot wel 500m² en is georiënteerd op het zuiden, waardoor natuurlijk licht de villa binnenvalt en het tevens een vrij uitzicht biedt op het omringende groen en de heuvels van Costa Nova & Granadella.

Jada Residence is gelegen in een rustige woonwijk op slechts enkele minuten van de kust van Javea met prachtige stranden zoals Granadella, Arenal en Cap Negre. Het heeft een makkelijke verbinding naar de charmante oude binnenstad van Jávea, de bruisende haven en de mooie campo. U vindt in Jávea ook een breed scala aan restaurants, winkels, sport- recreatievoorzieningen, meerdere (internationale) scholen en ook volop medische voorzieningen in de buurt, waardoor dit een ideale omgeving is voor diegene die op zoek zijn een permanente plek om te wonen of om heerlijk te ontspannen aan de Costa Blanca Noord.

Jada Residence is gesitueerd in een straat die voorzien is van vele gemakken, zoals straatverlichting, aangesloten op de riolering (dus geen septic nodig), eigen stukken groenzone, maar ook met ruime privé tuinen en elke villa met eigen privé zwembad. De tuinen zijn voorzien van diverse volgroeiende bomen en planten, in een mediterrane sfeer die deze heerlijke omgeving van Javea kenmerkt.

Voorzieningen in en om het huis
Alle woningen worden compleet opgeleverd met meubilair, kleine (keuken)inventaris en accessoires. Zelfs de bedden zijn al opgemaakt. Ze zijn daarnaast voorzien van een tv, wasmachine, airconditioning in alle ruimten, alarmsysteem, kunststof kozijnen, en rolluiken en ieder met een eigen privé zwembad. Kortom: instapklaar!

Toen en nu
Jada Residence is een voormalig Apart Hotel vakantiepark met villas en bungalows. Deze Apart Hotel licentie geeft de eigenaar het recht om de accommodatie te exploiteren, voor zowel korte als lange termijn verhuur. Uiteraard is permanente bewoning ook toegestaan.

Om deze unieke mogelijkheid van permanente toeristische verhuur te behouden hebben wij ervoor gekozen om alle woningen inclusief de grond in een bedrijf, te weten een Spaanse SL, onder te brengen. De permanente verhuurvergunning blijft hierdoor gewaarborgd en is dus ook direct te gebruiken. Een ander belangrijk voordeel van deze constructie is ook dat bij aanschaf van een villa geen overdrachtsbelasting of btw van toepassing is. Dit vanwege het feit dat de Spaanse SL een activiteit heeft (en dus geen holdingcompany is) en 100% vastgoed omvat. Daarnaast zijn er de voordelen van het collectief inkopen van internet, verzekering en schoonmaak en onderhoud van zwembad & tuin. De kosten en de verantwoordelijkheid hiervoor zijn ondergebracht in een community.

Community lasten
Binnen de community zijn de kosten opgenomen voor: de brand- opstalverzekering van de woning, internet, zwembad onderhoud en tuinonderhoud, onderhoud eigen brandinstallatie van het gehele park en algemeen onderhoud.

Aanschaf proces
Een koper van een bungalow of villa in Jada Recidence wordt automatisch aandeelhouder van de Spaans SL, wat u het recht geeft tot het eigendom en het gebruik van de woning, met eigen tuin en zwembad en daarbij horende gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen. Dat biedt naast eerder genoemde voordelen ook zekerheden. De koper koopt een notarieel vastgelegd aandeel in de Residence. Het aandeel omvat 100% vastgoed; een villa met eigen zwembad en een duidelijk omschreven grondstuk.

Financiering
Jada Residence biedt ook de mogelijkheid om de aanschaf voor een deel te financieren. Het rentepercentage is afhankelijk van de gekozen looptijd, maar zal tussen de 3,8% en 4,8% liggen. De looptijd van de financiering is maximaal 15 jaar en is afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Boetevrij aflossen is daarnaast te allen tijde mogelijk.