Finca/Landhuis te koop in Rute, Córdoba

Het onroerend goed bevindt zich op een landelijke locatie, maar is gemakkelijk bereikbaar en het is niet nodig om een 4×4 te hebben; het is omheind en afgesloten.

Er is een lange oprit door de poorten die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's, inclusief een overdekt gebied. Dit gebied loopt vervolgens over in de buitenpatio's en terrassen en de prachtige zwembaden van 15m bij 7m met uitzicht op de Subbetica-bergen. Er is ook een groot overdekt zitgedeelte met een buitenkeuken en BBQ, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. In dit gebied is er ook een natte ruimte met een inloopdouche, wastafel en wc. Hier is ook toegang tot het huis via de bijkeuken. Het hele gebied is beplant met volwassen struiken en bloemen en is zeer onderhoudsarm.

Twee grote traditionele deuren leiden naar het hoofdgebouw, waar zich onmiddellijk een grote ontvangst-/woonkamer bevindt met een grote houtkachel en veel zitgedeelten. Aan de achterkant van dit gebied, aan de rechterkant, is er een goed uitgeruste gezinskeuken met moderne apparatuur en meubels, en het heeft een mooie centrale eiland. Hier is toegang tot een grote bijkeuken met meer kasten, wasmachine, droger en een wastafel. Dit heeft ook een deur die naar de patio's, terrassen en het zwembad leidt.

Aan de achterkant van de entree leidt een trap naar een enorme eet- en woonkamer, er is een grote eettafel voor acht personen en een grote familiewoonkamer, beide met mooie traditionele balken aan het plafond. Vanuit de eetkamer zijn er twee grote traditionele deuren die leiden naar een enorme speelkamer. Dit gebied heeft een lounge TV-gedeelte, biljarttafel en aan de achterkant een bar. De kamer heeft twee airconditioningunits. Er zijn twee grote dubbele houten deuren die naar buiten leiden naar de voorgebieden, patio's, terrassen en het zwembad. Dit is echt een fantastische kamer met zoveel mogelijkheden en functies.

Aan het einde van de woonkamer/eetkamer is er een goed formaat tweepersoons slaapkamer met een doucheruimte eraan vast met een inloopdouche, wc en een wastafel - ook interne toegang tot de annex, hoewel het ook externe toegang heeft.

De trap dicht bij de ingang leidt naar de tweede verdieping van het onroerend goed. Er is een lichte overloop met originele tegels en een balkenplafond. Aan de rechterkant van de overloop is er een enorme slaapkamer aan de voorkant met airconditioning en uitzicht op het zwembad. Deze kamer heeft ook een privé ensuite badkamer met een grote inloopdouche, wc, bidet en wastafel.

Verderop in de gang is er een gezinsbadkamer met opnieuw een grote inloopdouche, wc, bidet en wastafel, evenals traditionele balken aan het plafond. Er is dan een drievoudige slaapkamer aan de achterkant met een airconditioningunit en ingebouwde planken. Op deze verdieping is er ook een derde grote tweepersoons slaapkamer aan de voorkant, opnieuw met airconditioning en balkenplafonds, evenals mooie Franse deuren die leiden naar een privé zonneterras met uitzicht op het zwembad en de bergen.

De annex kan extern worden betreden via een eigen ingang of intern via een wenteltrap aan het einde van het huis. Er is een grote keuken (Andalusische stijl)/eetgedeelte aan de ene kant en aan de andere kant is er een lounge met een open haard en toegang naar buiten. Een interne wenteltrap leidt dan naar de slaapkamer, opnieuw een goed formaat met veel licht.

Dit is echt een prachtig onroerend goed met zoveel originele kenmerken en zou goed verhuurd kunnen worden of ideaal zijn als een groot gezinshuis op een rustige locatie, maar niet geïsoleerd.

Het onroerend goed is 606 m² en ligt op 2755 m² grond. Het heeft leidingwater, elektriciteit, een septische tank, internet en is geregistreerd voor maximaal negen personen. De jaarlijkse lokale belasting bedraagt 1175 euro per jaar.

De beroemde stad Rute ligt op minder dan tien minuten rijden, evenals het mooie dorp Iznajar met zijn meer. De luchthavens van Malaga en Granada liggen op ongeveer een uur afstand.

Dit onroerend goed heeft eindeloze mogelijkheden: het hoofdgebouw kan worden verhuurd en de eigenaren kunnen in de annex wonen of het gewoon gebruiken als een zeer groot gezinshuis.