Restaurant/bar te koop in Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Dit authentieke restaurant in rustieke stijl is gelegen op een strategische locatie, op de kruising van Can Germa en Cala Salada, op slechts 900 meter van de populaire baai Cala Salada. De ligging is uitstekend, met de Mercadona-supermarkt op 1,7 km, Lidl op 2,5 km en het busstation van San Antonio op slechts 2 km afstand.

Het eigendom bestaat uit twee afzonderlijke percelen. Het hoofdperceel, waarop het restaurant en twee studio's zich bevinden, beslaat 232,80 m². Het tweede perceel, momenteel in gebruik als overdekte parkeerplaats, ligt in een stedelijke zone en heeft een totale oppervlakte van 1.325 m². Voor dit perceel kan een bouwproject worden aangevraagd, met een maximaal bouwvolume van circa 1.450 m³, een toegestane hoogte van 6,5 meter, en de mogelijkheid om twee verdiepingen te bouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m².

De bestaande gebouwen zijn geregistreerd in het kadaster en omvatten het restaurant en de twee studio's, met een totale bebouwde oppervlakte van 211,06 m². Rondom het gebouw bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin en ruime parkeergelegenheid, ideaal voor zowel zakelijk gebruik als voor bezoekers.

Het restaurant is volledig uitgerust en beschikt over een officiële vergunning voor 96 gasten. De zitplaatsen zijn comfortabel verdeeld over meerdere terrassen en het interieur. De moderne professionele keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, inclusief een koelcel. Daarnaast is er een praktische bar voor drankservice.

Wat betreft voorzieningen is het pand aangesloten op elektriciteit van GESA (220V / 380V), heeft het wateraansluiting via Aqualia met een eigen meter, airconditioning met verwarmings- en koeloptie, glasvezelinternet en satelliet-tv met toegang tot alle grote Europese zenders.

Deze eigendom biedt een unieke kans om een volledig operationeel en vergund restaurant met extra ontwikkelingsmogelijkheden te verwerven, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Ibiza - op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van San Antonio.