Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Energiecertificaat: Z3V4SB99Q

Kans! Kanaalhuis met adembenemend uitzicht, gerenoveerd met 3 slaapkamers en aanlegsteiger.

Locatie en oriëntatie:
- Strategisch gelegen in Empuriabrava, in het hart van de Costa Brava.
- Zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor licht en zon gedurende de hele dag.

Belangrijkste kenmerken:
- Volledig gerenoveerd huis met hoogwaardige afwerkingen.
- Privé aanlegsteiger van 8x3 meter, ideaal voor watersportliefhebbers.
- Adembenemend uitzicht op het kanaal vanaf het hoofdterras.
- PVC-ramen, die uitstekende geluids- en thermische isolatie bieden.
- Geïnstalleerd alarmsysteem voor extra veiligheid.

Indeling van de ruimtes:

Begane grond:
- Volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken.
- Badkamer met douche.
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot een groot terras met uitzicht op het kanaal en de privé aanlegsteiger.
- Garage van 20 m².

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kast, airconditioning en privéterras.
- Ruime badkamer met ligbad.

Tweede verdieping:
- Afgesloten terras, te gebruiken als vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte.

Sterke punten:
Het huis biedt de perfecte combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. De bevoorrechte ligging met directe toegang tot het kanaal maakt het uniek. De buitenruimtes, zoals het hoofdterras en de terrassen van de slaapkamers, zijn ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning wordt verkocht in de huidige staat.
De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.