Bouwgrond te koop in Coín, Málaga

Exclusieve verkoop! Landbouwgrond van 33.000 m2 in Coín, Málaga – Mogelijkheden onder de LISTA-wet

Wij presenteren deze unieke kans in het hart van de Valle del Guadalhorce:
33.000 m2 landbouwgrond (droogstaand) in Coín, verdeeld in twee geregistreerde kavels van elk 16.500 m2, die samen verkocht worden.

Locatie: Coín, Málaga
Directe toegang via een geasfalteerde weg in uitstekende toestand

Teelt:

Meer dan 80 rijpe olijfbomen

Aanwezigheid van amandelbomen en droge bomen

Grondclassificatie
Landbouwgrond niet-bestuurbaar (droogstaand)

Geschikt voor gebruiksdoeleinden toegestaan volgens de LISTA-wet (Wet 7/2021 van Andalusië), zoals:

Woonruimte gekoppeld aan landbouw- of veeteeltbedrijf

Projecten voor hernieuwbare energie of onderwijs in de natuur

Kan er een chalet gebouwd worden?
Ja, zolang het verbonden is met een echte en gegronde agrarische activiteit.
Volgens de algemene regelgeving:

Maximum: 1 woning per notariële percelering gekoppeld aan landbouwgebruik

Indicatieve bebouwbare oppervlakte: tot 1% van het perceel, dat wil zeggen:
Ongeveer 330 m2 bebouwing toegestaan, verdeeld tussen woning, opslag en bijgebouwen (na technische en administratieve goedkeuring)

Beschikbare bronnen
Waterput: Alle buurtbewoners in het gebied beschikken over een put

Nabijgelegen rivier, verhoogt de vochtigheid van de grond

Elektriciteitsvoorziening: aansluitpunt nabij

Ideaal voor:

Telers of gezinnen die willen leven van het platteland

Duurzame, agro-ecologische of agrotoerisme-projecten

Investeerders die landbouwgrond in een gebied met hoge vraag willen behouden of waarderen