Bouwgrond te koop in Coín, Málaga

Terrein rústico van 33.000 m2 in Coín, Málaga – met mogelijkheden volgens de wet klaar

Wij presenteren je deze unieke kans in het hart van de Valle del Guadalhorce:
33.000 m2 rústico terrein (niet-urbane) in Coín, verdeeld in twee geregistreerde percelen van elk 16.500 m2, die gezamenlijk worden verkocht.

Locatie: Coín, Málaga
Directe toegang via een geasfalteerde weg in uitstekende staat

Teelt:

Meer dan 80 rijpe olijfbomen

Aanwezigheid van amandelaars en droge teeltbomen

Grondclassificatie
Rústico bouwgrond niet-ontwikkelbaar (droge teelt)

Geschikt voor gebruik volgens de lijstwet (Ley 7/2021 van Andalusië), zoals:

Woning gekoppeld aan landbouw- of veeteeltactiviteit

Projecten voor hernieuwbare energie of educatie in de natuur

Kan er een chalet gebouwd worden?
Ja, zolang het is gekoppeld aan een werkelijke en onderbouwde landbouwactiviteit.
Volgens algemene regelgeving:

Maximum: 1 woning per kadastraal perceel gekoppeld aan landbouwgebruik

Bebouwbaar oppervlak indicatief: tot 1% van het perceel, dus:
Ongeveer 300 m2 bebouwbare constructie, inclusief woning, opslag en bijgebouwen (na technische en administratieve goedkeuring)

Elektriciteitsvoorziening: nabij aansluitpunt

Ideaal voor:

Boeren of gezinnen die in het veld willen wonen

Duurzame, agro-ecologische of agrotourisme-projecten

Investeerders die landelijk rústica willen behouden in een druk gebied