Hotel te koop in Calabardina, Aguilas, Murcia

Hotel te koop in Calabardina met adembenemend zeezicht

Te koop aangeboden: een charmant hotel met een geldige hotel- en keukenvergunning, gelegen in het rustige en gewilde kustplaatsje Calabardina, in Águilas (Murcia, Spanje). Slechts enkele stappen van de zee verwijderd en met prachtig uitzicht vanaf vrijwel elke verdieping van het gebouw.

De woning is verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over in totaal 9 slaapkamers, die allemaal volledig zijn uitgerust met:

Privébadkamer

Airconditioning met verwarmings- en koelstand

Televisie

Minibar-koelkast (in de meeste kamers)

Indeling:
6 tweepersoonskamers met een tweepersoonsbed

2 eenpersoonskamers

1 appartement in suite-stijl op de bovenste verdieping, momenteel in privégebruik door de eigenaar, maar perfect om te bouwen tot een luxe suite met privéterras en spectaculair uitzicht op zee

Op de begane grond (straatniveau) bevinden zich de receptie, 2 algemene toiletten, een cafetaria met buitenterras en zeezicht, en een volledig uitgeruste industriële keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook 4 slaapkamers.

Op de verdieping eronder vind je nog eens 4 slaapkamers, een ruimte die eerder werd gebruikt als expositieruimte (zonder badkamer, maar om te bouwen tot extra slaapkamer), een wasruimte en een tweede terras met uitzicht. Op dit niveau is de mogelijkheid van het aanleggen van een zwembad onderzocht – de technische haalbaarheid is bevestigd, hoewel het project nog niet is uitgevoerd.

Op de bovenste verdieping bevindt zich het eerder genoemde appartement, ideaal voor privégebruik of als luxe VIP-suite.

Op de laagste verdieping begon de eigenaar met de bouw van een tweede, onafhankelijk appartement voor persoonlijk gebruik, met woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en twee badkamers. De werkzaamheden zijn al vergevorderd en bieden veel potentieel.

Het pand beschikt bovendien over een privéparkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Bestemmingswijziging mogelijk: Hoewel het momenteel een hotel- en keukenvergunning heeft, bestaat de mogelijkheid om het om te zetten naar privéwoninggebruik, waardoor het kan worden getransformeerd tot een exclusieve villa aan zee.

Uitstekende locatie: In een van de meest rustige en gewilde gebieden van de Murcische kust, op korte loopafstand van het strand, omringd door natuur en met gemakkelijke toegang tot alle basisvoorzieningen.

Omgeving en voorzieningen:

De accommodatie ligt in Calabardina, een charmant kustdorp dat bekend staat om zijn rust, natuur en prachtige stranden. In het dorp vind je onder andere:

Supermarkten

Apotheek

Bars en restaurants – sommige direct aan zee met prachtig uitzicht

Slechts 5 minuten rijden van Águilas, een stad die alle noodzakelijke diensten biedt:

Gezondheidscentra en ziekenhuizen

Scholen en onderwijsinstellingen

Winkelcentra en supermarkten

Restaurants, recreatie en culturele activiteiten

Goede aansluiting met het openbaar vervoer:
Er is een regelmatige busverbinding tussen Calabardina en Águilas, wat zorgt voor eenvoudige verplaatsing zonder eigen auto.

Natuur en rust:
De accommodatie ligt vlak naast het regionale natuurpark Cabo Cope, een beschermd gebied dat ideaal is voor wandelen, natuurbeleving en buitenactiviteiten.

Een pand met enorm potentieel, zowel als investering in toerisme als voor transformatie naar een exclusieve privéwoning aan zee.