Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Te koop Spectaculaire villa in Santiago de la Ribera met ruime kelder, terras en tuin.
Deze enorme villa heeft een perceel van 320 m2 en 410 m2 gebouwd, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime ruimte waar tot 3 auto's kunnen worden geplaatst (met de mogelijkheid deze uit te breiden naar het andere keldergedeelte bestemd voor opslag), ketelruimte, een zaal die je kunt inrichten als speelkamer voor entertainment tot privéfitnessruimte of wat je maar nodig hebt en een andere vrij ruime zone bestemd voor opslag.
Op de begane grond heeft men een ruime, open opslagruimte met een toilet en een lift die naar de kelder gaat, naar het opslaggedeelte.
De eerste verdieping is de hoofdprijs met 4 slaapkamers (waarvan 2 toegang hebben tot een complete badkamer), 3 badkamers, een aparte en uitgeruste keuken met provisie en een ruime woonkamer/eetkamer met veel lichtinval waar je van tijd met familie en vrienden kunt genieten.
De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer.
De bovenverdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een complete badkamer met douche en een wasruimte. Er is toegang tot een enorme teras waar je kunt genieten van de mooiste zonsondergangen aan de kust. Bovendien beschikt men over een garderobe waar je extra opbergruimte hebt.
De woning is voorzien van gecentraliseerde airconditioning, interieurhoutwerk in eiken, exterieurhoutwerk in PVC, radiatoren in de gehele woning, inbouwkasten.
De begane grond kan worden omgezet in een woning. Het is een huis met veel mogelijkheden met ruime buitenruimtes om te genieten van het goede weer in de omgeving. Ideaal om het hele jaar door te wonen.
De woning wordt verkocht zonder meubels.

Gevestigd in een van de beste gebieden langs de kust van de Mar Menor. In de nabije omgeving bevinden zich alle nodige voorzieningen, supermarkten, de Academia General del Aire, met goede verbindingen met het openbaar vervoer, nabij de luchthaven, de zeilclub, gereedschapswinkels, medische centra, restaurants. Gelegen vlakbij het strand.

Bijkomende kosten niet begrepen in de verkoopprijs voor woningen van tweede overdracht:
• Overdrachtsbelasting (ITP):
Het tarief wordt toegepast volgens het geldende tarief in de desbetreffende autonome gemeenschap, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper. Deze belasting wordt berekend over de grotere waarde tussen de Referentiewaarde van het Kadaster en de verkoopprijs.
• Met korting: 3%
• Zonder korting: 7,75%
• Notariskosten:
De notariële honoraria worden vastgesteld volgens het officiële tarief zoals opgenomen in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, dat het notariaat tarief regelt.
• Kosten van het Eigendomsregister:
De inschrijving van de koop in het Register wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
• Makelaarsvergoeding:
Er wordt een commissie van 3% plus btw op de verkoopprijs vastgesteld, met een minimaal bedrag van €3.000 plus btw. Deze vergoedingen zijn niet bij de prijs van het onroerend goed inbegrepen.