Flat te koop in Cartagena, Murcia

Deze charmante onroerend goed, momenteel in gebruik als kantoor, biedt een uitstekende gelegenheid om het te transformeren tot een gezellige woning. Gelegen in het hart van het historische centrum van de stad, zult u de geschiedenis en cultuur om u heen ervaren. Heel dicht bij de Calle del Carmen, Calle Santa Florentina, Puertas de Murcia, Calle Mayor... waar je allerlei handel, winkels, ijswinkels, supermarkten, banken, apotheken, parque Juan XXIII... zult vinden.
Met een wandeling bereik je de beroemde haven van Cartagena waar je mooie zonsondergangen kunt zien of de cruises die onze mooie stad komen bezoeken.

De ruimte is erg licht, dankzij de brede ramen die de inkom van overvloedig natuurlijk licht gedurende de hele dag mogelijk maken. Het is verdeeld over verschillende vertrekken en een toilet. Uitgerust met twee airconditioning-splitunits, garandeert een fris en comfortabel klimaat, zowel in de zomer als in de winter.
Mis de kans niet om te wonen of te werken op een bevoorrechte locatie, omgeven door historisch charme en alle moderne gemakken.

Aanvullende kosten niet inbegrepen in de verkoopprijs voor woningen van tweede overdracht:
•Overdrachtsbelasting (ITP):
Wordt toegepast het tarief dat geldt in de betreffende autonome gemeenschap, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper. Deze belasting wordt berekend over het hoogste bedrag tussen de Belastingwaarde van het Kadaster en de koopprijs.
• Met korting: 3%
• Zonder korting: 7,75%
•Notariskosten:
De notariele vergoeding wordt bepaald volgens het officiële tarief neergelegd in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, dat het tarief voor notariaat regelt.
•Kosten voor inschrijving bij het Register van Eigendom:
De inschrijving van de koop in het Register wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van het Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
•Makelaarskosten:
Er wordt een commissie vastgesteld van 3% plus btw over de verkoopprijs, met een minimumbedrag van €3.000 plus btw. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de prijs van het onroerend goed.
•In het geval van nieuwbouwwoningen (eerste overdracht):
Wordt de btw toegepast tegen het geldende tarief, naast de Belasting op Juridische Handelingen (AJD).