Finca/Landhuis te koop in Cartagena, Murcia

Er wordt een prachtige landelijke finca te koop aangeboden op een perceel van 310 m2. De oppervlakte van de woning is 80 m2 en heeft een mooie eetkamer met open haard, 2 slaapkamers, badkamer, aparte en uitgeruste keuken, een ruime binnenplaats en een terras. Het heeft airconditioning en inbouwkasten. De woning is zeer licht en ideaal als je van een meer landelijke omgeving houdt.
Het heeft een berging van 15 m2 waar je alles kunt plaatsen wat je nodig hebt. Uitgang via de berging komen we bij een ruime opslagruimte van 150 m2. Voor het huis heeft een tuin van 420 m2, omheind, met een bassin, stallen, water uit de overname, enz.
Naast de finca bevindt zich een terrein van 11.300 m2 met fruitbomen, amandelen, enz.
De finca rústica en de terreinen bevinden zich in de deputatie Plan, plaats La Guía.

Grote bijkomende kosten niet inbegrepen in de verkoopprijs voor woningen van tweede overdracht:
• Overdrachtsbelasting (ITP):
Het toepasselijke tarief geldt in de betreffende Autonome Gemeenschap, afhankelijk van de persoonlijke situatie van de koper. Deze belasting wordt berekend over de hogere waarde tussen de Referentiewaarde van Cadastre en de verkoopprijs.
o Met korting: 3%
o Zonder korting: 7,75%
• Notariskosten:
De notariele honoraria worden bepaald volgens het officiële tarief opgenomen in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarin het notaris tarief is geregeld.
• Kosten van het Eigendomsregister:
De inschrijving van de koop in het Registro wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november.
• Makelaarskosten:
Er wordt een commissie van 3% plus btw op de verkoopprijs vastgesteld, met een minimaal bedrag van 3.000 € plus btw. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de prijs van het onroerend goed.