Villa te koop in Salteras, Sevilla

Exclusieve vrijstaande woning in Salteras: een privé toevluchtsoord met uitzichten op Sevilla, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning

Gelegen in een van de meest serene en bevoorrechte gebieden van het Aljarafe van Sevilla, vertegenwoordigt deze elegante eigendom in Salteras een unieke kans voor wie een charmant huis wil kopen, omgeven door natuur, privacy en comfort. Het is niet zomaar een huis: het is een vredig onderkomen met spectaculaire open uitzichten op de stad Sevilla, waar de schone lucht en het gezang van vogels het ritme van het dagelijks leven bepalen.

Met een kavel van 768 m2 met tuin en een hoofdwoning van 138 m2 gebouwd volgens het kadaster, is deze woning ontworpen om een hogere levenskwaliteit te bieden. Daarnaast zijn er 139 m2 extra aan polyvalente ruimtes bestemd voor vrije tijd, opslag of mogelijke onafhankelijke gebruiksdoeleinden. Een perfecte combinatie tussen functionaliteit en levensstijl.

Tot de vele opvallende kenmerken behoren een privézwembad van 7x6 meter, een barbecue- en picknickplek, evenals een gezellige veranda van 8 m2, ideaal om het hele jaar door van het Andalusische weer te genieten. De privacy is volledig gewaarborgd, aangezien de woning alleen grenst aan een bebouwd perceel, wat absolute intimiteit garandeert voor de toekomstige eigenaren.

Het interieur van de woning, verdeeld over twee lichte verdiepingen, is met zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat van bewoning. Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard, verbonden met een aangename leefruimte met panoramische ramen die een continue verbinding met het buitenleven mogelijk maken. Tot deze verdieping behoren ook de hoofdslaapkamer, twee complete badkamers met douche, een volledig ingerichte keuken met voorraadkamer en een terras met uitzicht op de horizon, perfect om de dag energiek te beginnen.

Op de bovenverdieping bieden twee extra kamers meerdere mogelijkheden: gastenkamers, werkstudio, artistiek atelier of gewoon ontspanning- en leesszones. Daarnaast beschikt de woning over een natuurlijke kruisventilatiesysteem dat voor frisheid zorgt in de zomer, aangevuld met airconditioningapparatuur voor extra comfort tijdens de heetste dagen.

Een van de grote aantrekkingspunten van dit pand is de aparte multifunctionele ruimte, ideaal om in te richten als fitnessruimte, onafhankelijk appartement, professionele studio of welke functie dan ook die voldoet aan de wensen van de koper. Ook heeft het een ruime, personaliseerbare kelder, perfect om een wijnkelder, een bioscoopruimte, een speelzone of zelfs een entertainmentruimte voor het hele gezin te installeren.

De uitstekende locatie in Salteras biedt de mogelijkheid om te genieten van een natuurlijke omgeving zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen en verbindingen. Slechts 15 km van Sevilla-stad en met gemakkelijke toegang tot naburige plaatsen zoals Albaida, Villanueva del Ariscal of Olivares, beschikt het over een regionale treinstation, supermarkten, onderwijscentra en horecagelegenheden op korte afstand.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die in een veilige en rustige omgeving willen wonen, maar ook voor wie een tweede verblijf zoekt om zich terug te trekken en te genieten van de kleine geneugten van het leven.

Wij informeren onze klanten dat de verkoopprijs het volgende niet omvat: makelaarskosten, belastingen (de onroerendgoedtransmissie-belasting, btw of AJD, indien van toepassing), overige kosten van de aankoop (registratiekosten van het onroerend goed, notaris, bemiddeling of mogelijk financiering).