Finca/Landhuis te koop in Petra, Majorca

Traditionele, rustieke, natuurlijke steen finca – zorgvuldig gemoderniseerd – op een sublieme locatie met twee aparte huizen, eigen olijfgaarden en fantastische uitzichten op Bonany en Petra - Mallorca

Ref. Pro218

Op een toplocatie – bereikbaar vanaf de hoofdweg via een pad dat alleen toegankelijk is voor bewoners van in totaal 4 percelen – bevindt zich deze charmante finca. Naast de gewenste locatie spreekt ook het moderne ontwerp en de hoogwaardige inrichting met traditionele Mallorcaanse architectuur tot de verbeelding, wat niet alleen buiten maar ook binnen de verschillende huizen tot uiting komt, bijvoorbeeld door de hoge, zichtbare balkenplafonds met klei tegels of de rustieke natuurlijke steenkamers. U betreedt het omheinde perceel via een elektrische, solide toegangspoort van cortenstaal. Achter deze poort vindt u een pittoreske, volgroeide mediterrane tuin met mooie bomen – van cipressen, via oleander en bougainvilleaheggen tot de oude holm, terwijl in 2016 een olijfboomgaard met 42 bomen is aangeplant, waardoor het mogelijk wordt om uw eigen “olie van Mallorca” te produceren en te proeven! Buiten kunt u ook verschillende, ruime terrassen verwachten als zonnebanken en eetruimtes, een zeer groot zwembad met circa 65 m² wateroppervlak en zwembaddouche evenals een sauna. De finca en de twee huizen bestaan uit één verdieping. Het hoofdgebouw biedt een ruime woonkamer met een ingebouwde open haard, een open keuken met een bar-counter en een tuingerichte eet- en loungekamer met een extra houtoven en fantastische uitzichten richting het klooster Bonany. Er zijn ook twee slaapkamers, elk met eigen toegang tot het terras, evenals twee badkamers, waarvan één een masterbad is met een vrijstaand bad en directe toegang tot het buiten-saunagedeelte. Er is ook een kleine ruimte die eigenlijk als kantoor wordt gebruikt. Het hoofdgebouw is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Een alarminsysteem met videogedeelte en bewegingssensoren is eveneens geïnstalleerd. Het vrijstaande huis Ca’n Pastor – direct naast het hoofdgebouw gelegen – heeft een open kook-, eet- en leefruimte met een houtoven, een slaapkamer met en-suite badkamer en een grote privéterras (patio), afsluitbaar met een eigen ijzeren poort. Naast de houtoven is Ca’n Pastor voorzien van verwarming en airconditioning. Het tweede extra huis Ca’n Amore is een studio bestaande uit een open slaap- en leefruimte met een voorraadkeuken, een badkamer en een ontbijt- en avondterras. Hier wordt een airconditioning-eenheid gebruikt voor zowel verwarming als koeling. Een aparte technische, opslag- en utility-ruimte bij het zwembad rondt de ruimte af die beschikbaar is in deze unieke finca. Een privé-wel zorgt voor een uitstekende watervoorziening. Elektriciteit komt van het openbare net, terwijl gas uit een centraal depot op het terrein wordt gebruikt om warm water te maken en de verwarming te laten werken. Satelliet-tv en internet zijn ook al beschikbaar.

Kenmerken:
- finca met twee aparte, vrijstaande huizen, één verdieping
- exclusieve locatie, toegang vanaf de hoofdweg uitsluitend voor bewoners en gasten van in totaal 4 fincas
- verhoogde locatie, panoramisch uitzicht (inclusief klooster Bonany, de kerk van “Sant Pere” en de plaats Petra)
- modernisering 2008-2010, 2014-2016 / oorspronkelijke bouwjaar circa 1995 en 1950
- mediterrane charme door traditionele architectuur (natuurlijke steengevel, kleitegels, balkenplafond met kleistenen, nostalgische put en vele meer) gecombineerd met modern design en uitrusting voor een hoog comfortniveau (microcementvloeren en badkamerelementen, lampen van Occhio, armaturen van Steinberg en vele meer)
- ca. 290 m² bruto vloeroppervlak + terrassen
- ca. 28.500 m² perceel
- mediterrane aangelegde tuin, volgroeid, met mooie bomen (oude holm)
- olijfboomgaard met 42 bomen om uw eigen olie van Mallorca te produceren
- diverse, ruime terrassen als zonnebanken, lounge- en eetgedeeltes (inclusief een bakstenen barbecue)
- ruim zwembad (ca. 65 m² wateroppervlak) met buiten douche
- sauna met buitendouche (koud en warm water)
- aparte technische, opslag- en utility-ruimte
- elektrische toegangspoort, cortenstaal
- diverse parkeerplaatsen binnen het perceel
- buitenverlichting, irrigatiesysteem
- ramen, dubbel glas, houten en kunststof (serre)
- raamdecoratie (persianas), houten
- satelliet-tv en internet beschikbaar
- water: put
- afvalwater: septictank
- elektra: aansluiting op het openbare netwerk
- gas: tank

Hoofdgebouw:
- 2 slaapkamers, elk met ingebouwde garderobe en toegang tot het terras
- 2 badkamers, één waarvan een en-suite met vrijstaand bad en toegang tot het buiten-saunadeel
- open keuken met aanrecht (inclusief ingebouwde keuken met apparatuur van Gaggenau, Siemens en vele meer)
- woonkamer met ingebouwde schouw
- serre als eet- en loungegedeelte met schouwoven
- extra kamer gebruikt als kantoor
- warm water bereiding en verwarming via vloerverwarming aangestuurd door gasgestookte centrale boiler (Viessmann)
- airconditioning, binnen- en buitenunits, elektrisch
- alarminsysteem met videogedeelte en bewegingssensoren

Huis Ca’n Pastor:
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer en-suite
- open kook-, eet- en leefruimte met schouwoven
- ruim, privéterras / patio met eigen afsluitbare ijzeren poort
- warmwaterbereiding en verwarming via radiatoren aangestuurd door gas centrale boiler (Viessmann)
- airconditioning, binnen- en buitenunit, elektrisch

Huis Ca’n Amore (studio):
- 1 open slaap- en leefruimte met voorraadkeuken
- 1 badkamer
- ontbijt- en avondterras
- warmwaterbereiding aangedreven door decentrale gasboiler
- koeling en verwarming via airconditioning, één binnenunit, elektrisch

Energiedichtheidscertificaat in uitvoering!