Villa te koop in Pollensa / Pollença, Majorca

Een architectonisch juweel dat ademt duurzaamheid, comfort en ontwerp
Deze unieke woning voldoet niet alleen aan de veeleisende Passivhaus-normen, maar weerspiegelt ook een volledige toewijding aan het milieu, aan energiebesparing en aan het welzijn van haar bewoners. Elk detail is zorgvuldig doordacht om een gezonde, harmonieuze en comfortabele leefervaring te bieden, zonder concessies te doen aan ontwerp of functionaliteit.
Gebouwd in 2021 met regionale ecologische materialen, is dit huis niet zomaar een woning: het is een principesverklaring. Hier versmelt duurzaamheid met esthetiek om een ruimte te creëren waar de kwaliteit van leven haar maximale glorie bereikt.

1. Natuurlijke materialen die jouw gezondheid omarmen
Elke hoek van deze woning is gebouwd met grondstoffen geselecteerd vanwege hun lage milieu-impact en gezonde eigenschappen:
Honingraatsteen 19, vervaardigd in Mallorca, is in de hele structuur toegepast vanwege zijn uitzonderlijke isolerende eigenschappen tegen warmte en lawaai. Luchtrillen houden een constante binnentemperatuur en dempen extern geluid.
Fermacell op binnenmuren: sterker dan gipsplaat en gemaakt van gips en gerecyclede cellulose, reguleert de vochtigheid en verbetert het akoestische comfort op natuurlijke wijze.
Natuurkurkisolatie (10 cm dik): een ecologische thermische omhulling die het hele jaar door de ideale temperatuur behoudt zonder inspanning.
SATE-systeem op de hele gevel, waardoor energieverliezen worden voorkomen en de efficiëntie maximaal wordt.
Wanden witgekalkt met 100% pure kalk, zonder een druppel chemische verf, zodat de lucht die je inademt net zo schoon is als de omgeving waarin je je bevindt.

2. Thermisch comfort zonder concessies aan efficiëntie
Wonen hier betekent genieten van een perfecte temperatuur in elk seizoen, zonder in te leveren op energiebesparing:
Ventilatiesysteem met warmterecuperatie, dat continu de lucht ververst zonder energie te verspillen of vocht te creëren.
Aerothermische klimaatregeling, efficiënt en milieuvriendelijk, zowel voor verwarming als voor warm water.
Airconditioning en vloerverwarming op alle verdiepingen, voor een totaal comfortgevoel in winter en zomer.

3. Ruimtes ontworpen voor welzijn en inspiratie
Met een gebruiksoppervlakte van 271,90 m2, plus 55,52 m2 aan terrassen en 7,80 m2 aan zwemvijver, is dit huis ontworpen om elke dag met kwaliteit en sereniteit te leven.
Begane grond
Elegante en functionele hoofdingang.
Open en lichte keuken-eetkamer, uitgerust met moderne apparaten en gasfornuis. De grote glazen puien verbinden met de patio, waardoor een warme en vloeiende sfeer ontstaat.
Gastentoilet.
Gelijkvloerse garage met automatische deur.
Eerste verdieping
Hoofdslaapkamer met inbouwkasten van eikenhout, ambientverlichting en een designbadkamer met materialen van Huguet.
Gemoedelijke living met houtkachel, ideaal voor de wintermiddagen.
Tweede verdieping
Twee flexibele kamers: één als studie met uitzicht op de bergen, de ander met een panoramisch raam op de majestueuze Puig de Pollença.
Volledige badkamer.
Derde verdieping
Zoutewaterzwembad en een klein zonnig terras waar je kunt genieten van de zon en rust.
Ongeëvenaarde uitzichten over Pollença en de bergketen, met volledige privacy.
Kelder
Technische ruimte met alle essentiële installaties: lift, ventilatie- en filtratiesysteem, zonnepanelen, aerothermie, waterontharder, watertank met druk en osmose.
Aanvullende opslagruimte.
4. Een woning voorbereid op morgen
Zonne-energie voor eigen verbruik, waardoor de ecologische voetafdruk van het huis afneemt.
Watertank van 25 ton met druk- en osmose-systeem, die direct drinkbaar water levert in de keuken.
Lift van begane grond naar de tweede verdieping, ontworpen voor comfort en langdurige toegankelijkheid.