Finca/Landhuis te koop in Cangas, Pontevedra

Dit object biedt een unieke ontwikkelingskans en is ideaal voor een particuliere koper die een uitzonderlijke villa aan de kust wil bouwen of voor een projectontwikkelaar die een woonproject wil voorstellen aan de lokale autoriteiten.

Het perceel beslaat circa 8.500 m² en heeft een aantrekkelijke zuidoriëntatie. De ligging direct aan het strand biedt het zeldzame voordeel van directe toegang tot het strand. Het terrein wordt volledig beschermd door de Coastal Agency, wat een zorgvuldige planning en de expertise van een gekwalificeerde architect vereist om de benodigde vergunningen van zowel lokale als regionale autoriteiten te verkrijgen.

Het landgoed omvat een traditionele graanschuur, die op de monumentenlijst van The Heritage Foundation staat en daarom aan specifieke restauratierichtlijnen voldoet. De hoofdwoning is momenteel onbewoonbaar en vereist een grondige renovatie, inclusief de herbouw van alle buitenconstructies en volledige modernisering van het dak, de loodgieterswerkzaamheden, de elektrische installaties, het metselwerk en de landschapsarchitectuur.

De accommodatie ligt op korte rijafstand van het centrum van Cangas en op ongeveer 20 minuten van de stad Vigo. Het is gemakkelijk bereikbaar via de hoofdweg die Cangas en Moraña met elkaar verbindt. Cangas is een charmant vissersdorpje dat bekendstaat om zijn prachtige stranden, uitstekende gastronomie en ontspannen levensstijl aan de kust.