Finca/Landhuis te koop in Pórtugos, Granada

In het hart van een beschermd gebied, waar het licht binnenvalt zonder toestemming te vragen door ramen die vandaag de dag onmogelijk na te maken zijn, staat dit juweeltje van 277 m2 plus een schuurtje van 50 m2 op een privé-erf van meer dan 7.000 m2. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en de drinkwatervoorziening, een toegevoegde waarde die niet alle landhuizen bieden, en biedt comfort en functionaliteit voor een rustig leven in een natuurlijke omgeving.

De huidige indeling van het huis bestaat uit drie appartementen, een voor de eigenaren en twee huurappartementen. Hier wordt tijd gemeten in seizoenen, ruikt de lucht naar rijp fruit en heeft stilte een eigen naam.

Met een jaarlijkse toeristische bezettingsgraad van 65% en een VTAR-vergunning biedt dit pand een rendement van 7% op de investering en de voldoening om reizigers te verwelkomen die op zoek zijn naar verbinding, natuur en authenticiteit.

Groene technologie en intelligent comfort: vloerverwarming, aerothermie, zonnepanelen en een boiler van 200 liter beperken het jaarlijkse energieverbruik.

Gigantische ramen die de huidige regelgeving niet meer toestaat - een privilege van natuurlijk licht en een ongeëvenaarde visuele amplitude.

Wil je nog meer? Een tuin vol leven, met bomen die peren, abrikozen en kersen leveren; een handgemaakte yurt met badkamer en warm water, klaar om elke gast te charmeren; en een boerderijschuur met keuken, houtoven en badkamer, perfect om te verbouwen tot studio, retraite of creatieve ruimte.

Daarnaast heeft het landgoed een groot reservoir voor de opslag van irrigatiewater. En er is nog ruimte om te dromen: je kunt een natuurlijk zwembad bouwen met het oude zwembad, met een budget van slechts 15-20k, door gebruik te maken van de irrigatierechten van het landgoed: 5 uur water om de 8 dagen, via het traditionele irrigatieslootsysteem.

Hier koop je niet zomaar een huis. Je koopt een erfenis, een landschap en een manier om in de wereld te staan.

Te koop: 575.000 €.