Grond te koop in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Dit stedelijke terrein van 456 m², gelegen in een gebied met uitstekende verbindingen (dichtbij hoofdwegen, openbaar vervoer en voorzieningen), kan niet worden bestemd voor de bouw van woningen of conventionele werken, vanwege het gebrek aan formele toegang tot een erkend pad in het geldende stedenbouwkundige plan. Hoewel er een fysieke doorgang is, voldoet deze niet aan de wettelijke vereisten om te bouwen.

Details van het terrein:

Afmetingen: 13 meter gevel x ~38 meter diepte.

Strategische locatie: Verbonden met commerciële centra, onderwijsgebieden en transportroutes.

Gebruiksvriendelijkheid: Ideaal voor niet-bouwkundige benutting, onderhevig aan lokale regelgeving.

Creatieve kansen:

Projecten zonder bouwvergunning:

Gemeenschappelijke stadsmoestuin of agro-ecologische ruimte.

Privéparkeerplaats of tijdelijke opslagruimte (aangepaste containers).

Recreatiegebied (picknickplaatsen, culturele evenementen in de open lucht).

Duurzame energie: Installatie van zonnepanelen of hernieuwbare systemen voor extern gebruik.

Toekomstige investering: Potentieel voor waardevermeerdering bij mogelijke veranderingen in het stedenbouwkundige plan.

Belangrijke aspecten:
Duidelijke beperking: De onmogelijkheid om te bouwen is verbonden aan de huidige regelgeving, niet aan de locatie.
Legaliteit: We kunnen helpen om met een technicus of advocaat de toegestane gebruiken te verifiëren voordat het project wordt gedefinieerd.
Innovatieve visie: Ideale ruimte voor ondernemers die locatie en lage kosten prioriteren.

Zoek je een goed verbonden stedelijk terrein voor alternatieve doeleinden? Deze ruimte biedt uniciteit en aanpasbare mogelijkheden.