Ruïne te koop in Tarifa, Cádiz

Geweldige kans: verminderd van €2.100.000 naar €1.500.000€

Deze woning biedt 11 hectare landelijk gebied met bestaande ruïnes die gerenoveerd kunnen worden. Er mogen echter geen extra gebouwen worden gebouwd naast wat er al is. Het landgoed heeft aanzienlijke historische waarde, omdat het tijdens de Tweede Wereldoorlog is gebruikt.

Houd er rekening mee dat u niets anders op het perceel mag bouwen en de bestaande structuren niet kunnen worden omgebouwd tot een woning omdat ze heel beperkt zijn.

Volgens gesprekken met de directeur van het natuurpark zijn de volgende toepassingen mogelijk (onderhevig aan gemeentelijke vergunningen):

- Historisch museum
- Netwerk van wandel-/hiksroutes binnen het landgoed
- Nautische sportonderneming (bijv. kitesurfen)
- Landbouw- of veeteeltgebruik (inclusief de mogelijkheid om een 70–80 m² verzorgerswoning bij gemotiveerde redenen te bouwen)
- Vogel- en walviskijkobservatorium

Architect- feedback – aanvullende opmerkingen:

- Privé-evenementen zoals bruiloften zouden mogelijk kunnen zijn
- Restaurants, camping en muziekvergunningen zijn niet toegestaan
- Van de 200 m² betonterrassen kan mogelijk 55 m² worden afgedekt met een lichte constructie (bijv. het Ibiza-stijl pergola)
- Een onbedekte terras van 16 meter lang en 4 meter breed is ook beschikbaar voor gebruik

Voor high-value & investeringsvragen: Houd er rekening mee dat voor transacties boven €2.500.000, evenals voor commerciële en investeringsobjecten, een bewijs van solvabiliteit een standaard vereiste is voordat kijkafspraken plaatsvinden. Dit zorgt voor een veilig proces voor alle partijen. We respecteren volledig de noodzaak van vertrouwelijkheid in deze zaken.