Ruïne te koop in Tarifa, Cádiz

Prachtige kans: korting van €2.100.000 naar €1.500.000

Deze woning biedt 11 hectare landelijk gebied met bestaande ruïnes die kunnen worden gerenoveerd. Er mogen echter geen aanvullende gebouwen worden gebouwd naast wat er al bestaat. Het landgoed heeft aanzienlijke historische waarde, aangezien het tijdens de Tweede Wereldoorlog is gebruikt.

Houd er rekening mee dat u niets anders op het perceel mag bouwen en dat de bestaande gebouwen niet kunnen worden gerenoveerd tot een woning, aangezien ze erg klein zijn.

Volgens gesprekken met de directeur van het natuurgebied zijn de volgende toepassingen mogelijk (onder voorbehoud van gemeentelijke vergunningen):

- Historisch museum
- Netwerk van wandel- en trekkingroutes binnen het landgoed
- Zeil- of watersportbedrijf (bijv. kitesurfen)
- Landbouw- of veeteeltgebruik (inclusief de mogelijkheid om een 70–80 m² kantoorwoning te bouwen als dit gerechtvaardigd is)
- Vogel- en walviskijkobservatorium

Architect- feedback – aanvullende opmerkingen:

- Privé-evenementen zoals bruiloften zouden mogelijk kunnen zijn
- Restaurants, kamperen en muzieklicenties zijn niet toegestaan
- Van de 200 m² aan betonnen terrassen zou 55 m² mogelijk kunnen worden afgedekt met een lichte structuur (bijv. Ibiza-stijl pergola)
- Een onbedekte terras van 16 meter lang bij 4 meter breed is ook beschikbaar voor gebruik

Voor vragen over hoge waarde en investeringen: houd er rekening mee dat voor transacties boven €5.000.000, evenals voor zakelijke en investeringsobjecten, een bewijs van solvabiliteit een standaard vereiste is voordat er bezichtigingen plaatsvinden. Dit zorgt voor een veilig proces voor alle partijen.