Villa te koop in Santa Coloma de Farners, Gerona

Ruime vrijstaande woning met tuin en zwembad

Omschrijving van de woning

Deze prachtig onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk Santa Coloma Residencial, biedt 229 m² woonruimte verspreid over drie verdiepingen op een vlak perceel van 1.091 m². Slechts 3 minuten rijden van Santa Coloma de Farners, combineert het een rustige omgeving omgeven door groen en bergen met gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen. De woning is instapklaar en beschikt over vijf kamers, twee badkamers, een dubbele garage en een scala aan moderne gemakken, waaronder split-airconditioning, gasverwarming en dubbele beglazing.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree die leidt naar een grote eenpersoons slaapkamer met een ingebouwde kast, een complete badkamer met een douche, en een lichte, open woon-eetkamer die direct uitkomt op de tuin met een buitenzwembad en barbecuegebied. Aangrenzend aan de woonkamer biedt de volledig uitgeruste keuken ook toegang tot de tuin, waardoor buiten entertainen moeiteloos is. De eerste verdieping herbergt drie tweepersoons slaapkamers, allemaal met inbouwkasten, waarvan twee toegang hebben tot een balkon met prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Een royale badkamer met een bad en een dubbele wastafel completeert dit niveau, met de mogelijkheid om een van de grotere kamers om te bouwen tot een vierde slaapkamer indien nodig.

Het souterrain herbergt een grote garage voor twee voertuigen, een aparte wasruimte en een vijfde dubbele kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, met directe toegang tot de tuin.

De ruime tuin is volledig aangelegd, met gestempelde betonnen paden, gazon, fruitbomen en verschillende plekken om te ontspannen. Het omvat een overdekte barbecue, een zonneterras naast het buitenzwembad (niet verwarmd) en een tuinhuisje. Een privépoort biedt directe toegang tot de bergen, perfect voor wandelen, hiken of paddenstoelen plukken.

Gebouwd in 1994 en in uitstekende staat gehouden, beschikt de woning over keramische vloertegels, marmeren trappen en hoogwaardige binnenafwerking. Met zijn praktische indeling, ruime natuurlijke lichtinval en naadloze binnen-buiten flow, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een rustige levensstijl dicht bij essentiële diensten zoeken.

Omschrijving van de locatie

La Selva is een regio die zich uitstrekt van het zuidelijke deel van de Costa Brava tot de bergen en weelderige bossen van het natuurpark Montseny en de Guilleries. Het mediterrane klimaat en de bries van de kust zijn de belangrijkste elementen voor het behoud van de diversiteit van de fauna en flora.

In de omgeving vinden we belangrijke communicatiewegen zoals de Eix transversal en de AP-7 snelweg, naar Barcelona en andere steden, zoals Girona, de Franse grens. Er zijn ook andere wegen die ons naar de Costa Brava en de Maresme brengen.

Op enkele minuten van de woning hebben we het treinstation dat ons verbindt met de hogesnelheidstreinstations en luchthavens van Girona en Barcelona. Winkelgebieden voor de dagelijkse benodigdheden zijn in de buurt, evenals andere diensten en voorzieningen; Restaurants, Catalunya GR (wandelroutes) netwerk, ruitersportcentra, huisartsenposten, Pitch & Putt-veld en golfbanen.